中山商鋪租賃合同模板

中山商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費及其他費用繳納至物業(yè)管理處。

六、租賃物維護(hù)及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物因正常使用造成的損壞維修責(zé)任。

6.2非因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費及其他費用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、物業(yè)管理費及其他費用的義務(wù)。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。

七、租賃物維護(hù)及維修

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物因正常使用造成的損壞維修責(zé)任。

7.2非因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物使用情況報告。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，以及確保租金和其他費用的按時支付。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪平面圖

5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費及其他費用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、物業(yè)管理費及其他費用的義務(wù)。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用前的狀況報告，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、租賃物維護(hù)記錄等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改動，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

七、租賃物維護(hù)及維修

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物因正常使用造成的損壞維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，對因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金或其他費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本