土地購買流轉(zhuǎn)合同模板

土地購買流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

2.交付方式：乙方將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)直接交付甲方，甲方在收到全部交付物后視為完成交付。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

八、合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，為保證甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

2.丙方保證在乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

4.甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)利用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

4.乙方在交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后，對土地的開發(fā)利用不再承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方在乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入，有助于規(guī)范土地交易市場，維護(hù)市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同項(xiàng)下的主要權(quán)益，如土地使用權(quán)的購買、開發(fā)等。

2.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了對土地資源的合理利用，促進(jìn)了項(xiàng)目發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺_________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，為保障甲方的投資安全，丙方同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途合理開發(fā)利用土地。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途開發(fā)利用土地。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途開發(fā)利用土地。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

十、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為