房屋租借合同模板

房屋租借合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方保證乙方按照本合同約定的租金支付義務(wù)，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證乙方按照本合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，丙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限相同，擔(dān)保期滿(mǎn)后，丙方擔(dān)保義務(wù)終止。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方退還押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方丙方的加入，確保乙方按照合同約定支付租金和使用房屋，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋安全、穩(wěn)定收益，并通過(guò)合同條款明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的____%，并在合同簽訂后支付。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定的條件，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還押金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，獲得房屋內(nèi)的剩余物品，除非另有約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋或干涉乙方的正常居住，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

7.3甲方如要求乙方提前解除合同，除合同另有約定外，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________