房屋出租押金合同模板

房屋出租押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔；

（2）房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修的維修責(zé)任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋不符合約定條件；

（3）房屋存在安全隱患；

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）房屋存在安全隱患；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋現(xiàn)狀為__________，乙方希望承租該房屋，為保障雙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔保方，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方作為擔保方，承諾在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

4.3押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過押金金額。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方搬離房屋。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方向乙方提供房屋，保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并維護房屋的正常使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方支付賠償金，并解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付賠償金，并解除本合同。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同在第三方擔保方的介入下，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋的正常出租和使用。丙方作為擔保方，承擔了相應(yīng)的擔保責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供了保障。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并維護房屋的正常使用。乙方作為承租方，有義務(wù)按照合同約定支付租金，并愛護房屋及其配套設(shè)施。第三方擔保方的介入，不僅增加了合同的嚴謹性，也使得甲方的權(quán)益得到了更有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，維護自身的合法權(quán)益，并通過合同約定，對乙方的行為進行約束，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方支付保障方）：

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，為保障乙方的權(quán)益，丁方作為支付保障方，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，乙方有權(quán)續(xù)租，并提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方通過丁方提供的支付保障服務(wù)，按月支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金及保障

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向丁方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丁方負責(zé)監(jiān)管押金，確保在租賃期滿且乙方無違約行為時，押金全額無息退還乙方。

五、房屋使用及維護責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方有權(quán)監(jiān)督租金的支付，確保甲方按時收到租金。

6.2丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)賠償金。

6.3丁方有權(quán)在租賃期滿后，將押金全額退還乙方。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用房屋。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方或丁方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

8.2甲方擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用行為，不得干涉乙方的居住自由。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益不受侵害，通過丁方的支付保障服務(wù)，乙方可以更安心地支付租金，同時也有利于租金的及時支付和甲方的資金安全。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并在租賃期滿后獲得押