臨時(shí)出租香港住宅合同模板

臨時(shí)出租香港住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方有意向租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于香港的住宅，具體地址為：________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，甲方無異議的情況下，甲方將在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限本人及家人居住使用該住宅，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因自然老化、正常損耗等原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

5.2住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

6.3甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.住宅租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方有意向租賃該住宅，第三方作為擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），為確保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化。

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于香港的住宅，具體地址為：________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、押金及因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.2乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，甲方無異議的情況下，甲方將在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、使用及保管

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限本人及家人居住使用該住宅，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因自然老化、正常損耗等原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.2住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)住宅的合理使用及維護(hù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。擔(dān)保方的存在，為甲方提供了一種額外的保障措施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，并設(shè)定了一系列保障措施，以確保在租賃期間內(nèi)，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），甲方希望通過第三方擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）來確保乙方的租賃能力和信用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化。

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方名下的位于香港的住宅，具體地址為：________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3若乙方遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金，經(jīng)擔(dān)保方核實(shí)后，擔(dān)保方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、押金及因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.2乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，甲方無異議的情況下，甲方將在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、使用及保管

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用該住宅，但不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該住宅，確保住宅及其附屬設(shè)施的安全和完好。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)住宅的合理使用及維護(hù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證住宅的安全、衛(wèi)生、符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)居住需要對(duì)住宅進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付符合約定的住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向香港有關(guān)法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過