二手房子首付協(xié)議書范文模板

二手房子首付協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：_________。乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付購房首付款項(xiàng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_________________（具體地址）

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋所有權(quán)證編號：___________

1.4房屋現(xiàn)狀：_________________（簡述房屋的當(dāng)前狀況，如是否帶租約、是否已清償所有債務(wù)等）

第二條房屋價(jià)款

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：_________元整（￥_________）。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付首付款。

第三條首付款支付

3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_________元整（￥_________）。

3.2首付款支付方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

3.3首付款支付至以下賬戶：

開戶行：___________________

戶名：___________________

賬號：____________________

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到首付款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本協(xié)議約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____