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合同編號:__________鑒于搬遷方擬對位于_______的城市更新項目范圍內(nèi)的房屋進行搬遷,并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,乙方作為該范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人,應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的搬遷補償。為保證搬遷工作的順利進行,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就搬遷事宜達成如下合同:第一條搬遷范圍及房屋情況1.1本合同所述搬遷范圍為_______(具體地址),占地面積約為_______平方米。1.2乙方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。第二條搬遷補償原則2.1搬遷方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的補償標準,向乙方支付搬遷補償費用。2.2搬遷方應(yīng)尊重乙方的意愿,提供合適的安置房源,確保乙方合法權(quán)益得到保障。第三條搬遷補償費用(1)房屋價值補償:根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告,乙方房屋的價值為_______元。(2)搬遷補助費:按照法律法規(guī)規(guī)定,乙方應(yīng)獲得搬遷補助費_______元。(3)臨時安置費:乙方在搬遷過渡期間,應(yīng)獲得臨時安置費_______元。3.2搬遷方應(yīng)在搬遷補償費用支付后_______日內(nèi),向乙方支付上述補償費用。第四條安置房源4.1搬遷方應(yīng)提供符合乙方要求的安置房源,確保乙方享有同等面積的居住條件。4.2乙方應(yīng)在收到安置房源信息后_______日內(nèi),書面回復(fù)搬遷方是否接受安置房源。4.3搬遷方應(yīng)在乙方同意接受安置房源后_______日內(nèi),與乙方辦理房屋交付手續(xù)。第五條搬遷期限5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起_______日內(nèi),完成搬遷補償費用的支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2搬遷方未按約定時間支付搬遷補償費用的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為應(yīng)付補償費用的_______%。6.3乙方未按約定時間完成搬遷的,應(yīng)支付搬遷方違約金,違約金為應(yīng)付搬遷補償費用的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至搬遷完畢之日終止。甲方(搬遷方):_______乙方(補償方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同內(nèi)容的完整性、準確性和合法性,包括但不限于搬遷范圍、房屋情況、補償費用、搬遷期限等。2.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則履行合同,不得擅自變更或解除合同。3.搬遷方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的補償標準,向補償方支付搬遷補償費用。4.補償方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成搬遷,并接受搬遷方提供的安置房源。5.雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.搬遷方:指負責(zé)進行城市更新項目的單位或個人。2.補償方:指在城市更新項目范圍內(nèi)擁有房屋所有權(quán)的單位或個人。3.搬遷補償費用:指搬遷方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,向補償方支付的包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置費等費用。4.安置房源:指搬遷方為補償方提供的符合要求的家庭居住場所。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決:指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合:1.乙方擁有特殊困難,如老年人、殘障人士等,需要額外的搬遷時間和照顧。補充條款:乙方因特殊困難需要延長搬遷時間的,應(yīng)向搬遷方提出書面申請,搬遷方應(yīng)給予必要的協(xié)助和延長搬遷期限。2.乙方在搬遷過程中遇到房屋損壞、物品丟失等情況。補充條款:如乙方在搬遷過程中遇到房屋損壞、物品丟失等情況,搬遷方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋和賠償損失。3.乙方對搬遷方提供的安置房源不滿意。補充條款:如乙方對搬遷方提供的安置房源不滿意,雙方應(yīng)進行協(xié)商,搬遷方應(yīng)提供其他符合條件的安置房源供乙方選擇。4.乙方在搬遷過程中需要額外的搬運服務(wù)。補充條款:乙方如需額外的搬運服務(wù),應(yīng)向搬遷方提出書面申請,搬遷方應(yīng)提供相應(yīng)的搬運服務(wù)并按約定收取費用
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