大型戶外廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________大型戶外廣告位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：_______（具體地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位形式：_______（例如：樓頂廣告牌、路邊廣告牌等）1.4廣告位可視范圍及人流量：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，總面積為_______平方米，每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的兩個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗或甲方廣告位的租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求更改廣告內(nèi)容，如有異議，雙方可協(xié)商解決。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)保證廣告位的正常使用，定期對廣告位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施安全、完好。5.2乙方應(yīng)在廣告位上明顯位置標(biāo)注乙方名稱和聯(lián)系電話。5.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限相同。6.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。7.2乙方未按照甲方要求更改廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。7.3甲方未按照約定提供廣告位的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。（2）廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。（4）乙方需辦理廣告位保險(xiǎn)，保障廣告位的安全和使用。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。（3）如乙方未按照甲方要求更改廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。（4）如甲方未按照約定提供廣告位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)、廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布等方面的法律規(guī)范總稱。3.租金：是指乙方為使用甲方廣告位而支付的費(fèi)用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：是指保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，并且保險(xiǎn)公司為承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任而收取保險(xiǎn)費(fèi)的一種商業(yè)保險(xiǎn)行為。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：廣告位位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，可見度高。補(bǔ)充條款：鑒于廣告位所處位置的特殊性，乙方應(yīng)在廣告設(shè)計(jì)中充分考慮人群特點(diǎn)和廣告效果，確保廣告內(nèi)容具有吸引力和影響力。同時(shí)，乙方應(yīng)保證廣告位的清潔和美觀，不得影響周圍環(huán)境。2.特殊應(yīng)用場合：廣告位用于新產(chǎn)品推廣，需要頻繁更換廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方協(xié)助下完成廣告位的更換。更換廣告內(nèi)容所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.特殊應(yīng)用場合：廣告位附近有大型活動(dòng)，可能影響廣告的正常展示。補(bǔ)充條款：如廣告位附近發(fā)生大型活動(dòng)，導(dǎo)致廣告正常展示受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施保障廣告位的正常使用。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合：廣告位所在地區(qū)政策變動(dòng)，可能影響廣告業(yè)務(wù)的開展。補(bǔ)充條款：雙方同意，如廣告位所在地區(qū)的政策發(fā)生變動(dòng)，可能影響廣告業(yè)務(wù)的開展，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)