標準房屋出租委托合同

合同編號：__________標準房屋出租委托合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（受托方）：__________身份證號：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結構及設施：_______（描述房屋的基本結構、設施及設備）。第二條出租方式2.1甲方將房屋出租給乙方，乙方作為甲方的代理人，代為出租和管理該房屋。2.2乙方在出租過程中，應嚴格遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，確保房屋出租行為的合法性。第三條出租期限3.1本合同的出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在出租期限內，甲方不得提前收回房屋，但甲方有權按照本合同約定解除本合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）。第五條費用承擔5.1房屋租賃期間，甲方應承擔的費用包括：_______（水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）。5.2房屋租賃期間，乙方應承擔的費用包括：_______（水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）。第六條維修責任6.1房屋租賃期間，甲方應確保房屋及附屬設施的安全、合法、有效使用。6.2房屋租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損壞，甲方應負責維修。6.3房屋租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。第七條合同的解除和終止7.1在出租期限內，如甲方違約提前解除本合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2在出租期限內，如乙方違約提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應在合同終止之日起_______日內將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權和管理權。2.乙方在出租過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保出租行為合法。3.租金、費用承擔、維修責任等條款需明確，以免日后發(fā)生糾紛。4.雙方在合同解除和終止時，應遵守約定，支付相應的違約金。5.合同中應包含其他重要約定，如爭議解決方式等。6.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內容，確保自身權益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應遵守合同中的相關約定，如違約金、解除合同等條款。4.在解決爭議時，雙方應提供充分的證據，證明自己的主張。5.雙方在解決爭議時，應保持冷靜、理智，盡量減少損失。特殊應用場合：1.甲方出國留學/工作，需要將國內房屋出租。補充條款：甲方應在出國前將房屋鑰匙、相關證件等交給乙方，并確保房屋符合出租條件。2.乙方為房屋租賃公司，代為出租和管理甲方房屋。補充條款：乙方應定期向甲方報告房屋出租情況，并提供租金收入等相關信息。3.房屋位于學校附近，乙方為學生群體。補充條款：乙方應確保房屋出租期間，不影響學校正常教學秩序，遵守學校相關規(guī)定。4.房屋租賃期間，甲方進行房屋裝修。補充條款：甲方應在租賃合同中明確裝修時間、范圍、費用等事項，并確保裝修期間不影響乙方正常居住。5.乙方為家庭租戶，需飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方應在簽訂合同時告知甲方飼養(yǎng)寵物的情況，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，確保不影響房屋及鄰里關系。附件列表：1.