土地租賃交易平臺協(xié)議

合同編號：__________土地租賃交易平臺協(xié)議名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃土地及用途1.1甲方出租的租賃土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，土地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的期限為每月的_______日前，支付下一個租賃月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______銀行轉(zhuǎn)賬_______現(xiàn)金支付，具體以甲方指定的方式為準。第四條土地使用及管理4.1乙方按約定用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃土地上進行建設、裝修等行為，應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應責任。4.3乙方應負責租賃土地及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生、安全管理，確保租賃土地的使用符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責維護租賃土地及基礎(chǔ)設施的正常使用，確保租賃土地的安全與舒適。5.2乙方應合理使用租賃土地及設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地或設施的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準確無誤。2.土地信息：明確租賃土地的地理位置、面積、用途等詳細信息。3.租賃期限：約定租賃期限，并根據(jù)實際情況可約定續(xù)租條件和租金調(diào)整機制。4.租金及支付：明確租金標準、支付期限和方式，確保乙方按時支付租金。5.土地使用：乙方需按照約定用途使用土地，如需改變用途，應提前申請并獲得甲方同意。6.維修保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務。7.違約責任：約定違約情形及相應的違約責任，包括賠償金或滯納金等。8.爭議解決：約定發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)將土地出租給他人的主體。2.承租方：指租賃土地并支付租金的使用者。3.租賃土地：指甲方擁有的、出租給乙方使用的土地。4.租賃用途：指乙方租賃土地的目的和計劃，如經(jīng)營、建設等。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用土地。6.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間長度。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：乙方在使用租賃土地進行商業(yè)活動時，需遵守國家及地方有關(guān)商業(yè)活動的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需要進行大型促銷活動，需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.倉庫租賃：補充條款：乙方需按照甲方提供的倉庫管理制度進行操作，確保倉庫安全。如乙方需進行改造或安裝相關(guān)設施，需提前通知甲方，并取得甲方同意。3.辦公租賃：補充條款：乙方在使用租賃土地進行辦公活動時，需遵守國家及地方有關(guān)辦公場所的法律法規(guī)，保證辦公環(huán)境的安靜、整潔。如乙方需要進行裝修，需提前通知甲方，并取得甲方同意。4.農(nóng)業(yè)種植租賃：補充條款：乙方需按照農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定進行種植活動，保證種植的作物符合國家質(zhì)量標準。如乙方需使用農(nóng)藥、化肥，需遵守相關(guān)安全使用規(guī)定，確保土地及環(huán)境安全。附件列