公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______公寓的業(yè)主，現(xiàn)將其擁有的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2甲方保證其對(duì)公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3甲方應(yīng)向乙方提供公寓的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將公寓的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)公寓的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е鹿⑺袡?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方自交付之日起享有公寓的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供公寓的物業(yè)公司聯(lián)系方式，并協(xié)助乙方與物業(yè)公司辦理交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按時(shí)支付。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將公寓交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。5.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.權(quán)利瑕疵：如因甲方原因?qū)е鹿⑺袡?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.交付及過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。法律名詞解釋：1.合同轉(zhuǎn)讓：合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，包括全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。2.違約金：違約金是當(dāng)事人按照合同約定或者依照法律規(guī)定，為保證合同履行而支付給對(duì)方的一定金額的錢。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院可以受理該案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方出國定居，需要將公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要購買甲方持有的公寓。3.甲方因家庭原因，需要將公寓出售給乙方。4.乙方作為投資，購買甲方持有的公寓。補(bǔ)充條款：1.出國定居場(chǎng)合：甲方應(yīng)在出國前確保公寓過戶給乙方，以便乙方順利入住。2.工作調(diào)動(dòng)場(chǎng)合：乙方應(yīng)在調(diào)動(dòng)前與甲方協(xié)商，確保公寓購買事宜順利進(jìn)行。3.家庭原因出售場(chǎng)合：甲方應(yīng)提供相關(guān)家庭原因的證明材料，以便乙方了解情況。4.投資購買場(chǎng)合：乙方應(yīng)在購買前對(duì)公寓的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保投資合理。附件列表：1.公寓購房