合資建房協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________合資建房協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______二、合作方式2.1甲方以貨幣方式出資，占項(xiàng)目總出資的_______%。2.2乙方以土地使用權(quán)方式出資，占項(xiàng)目總出資的_______%。2.3甲乙雙方按照出資比例分享項(xiàng)目的利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、項(xiàng)目實(shí)施3.1甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，甲方委派_______名董事，乙方委派_______名董事。3.3項(xiàng)目公司聘請(qǐng)總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.4項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)依法辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。四、出資及融資4.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例，分別向項(xiàng)目公司出資。4.2甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的資金需求，提供相應(yīng)的融資支持。4.3甲乙雙方應(yīng)保證項(xiàng)目公司的資金安全，防止資金流失。五、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1項(xiàng)目公司的利潤(rùn)按照甲乙雙方的出資比例分配。5.2項(xiàng)目公司的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目公司所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的企業(yè)或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)條款符合法律法規(guī)，明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等關(guān)鍵信息。3.合作方式：明確甲乙雙方的出資比例、利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益。4.項(xiàng)目實(shí)施：規(guī)定項(xiàng)目公司的設(shè)立、董事會(huì)成員及總經(jīng)理的任命，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.出資及融資：約定甲乙雙方的出資時(shí)間和金額，以及項(xiàng)目公司的融資需求和資金安全保障。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，一般首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出資方：指提供貨幣或其他非貨幣資產(chǎn)作為投資的一方。2.合作方：指提供土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等非貨幣資產(chǎn)作為投資的一方。3.項(xiàng)目公司：指為實(shí)施特定項(xiàng)目而成立的獨(dú)立法人。4.董事會(huì)：指公司最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定公司戰(zhàn)略和監(jiān)督管理。5.總經(jīng)理：指公司法定代表人，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。6.出資比例：指各股東在公司中所占有的股權(quán)比例。7.利潤(rùn)分配：指公司盈利時(shí)，按照股東出資比例分配利潤(rùn)。8.虧損承擔(dān)：指公司虧損時(shí)，股東按照出資比例分擔(dān)損失。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好溝通、談判達(dá)成一致。10.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方中的一方為外資企業(yè)，需要遵守外資企業(yè)投資的相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目涉及土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，需與政府部門協(xié)商一致。3.項(xiàng)目公司需要進(jìn)行融資，可能涉及擔(dān)保、抵押等事項(xiàng)。4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程延期等不可預(yù)見情況。5.甲乙雙方可能需要聘請(qǐng)專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，如律師、會(huì)計(jì)師、工程師等。合同補(bǔ)充條款：1.外資企業(yè)投資特別條款：遵守我國(guó)外資企業(yè)投資相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.土地征用及拆遷補(bǔ)償條款：甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，與政府部門協(xié)商解決土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。3.融資條款：甲乙雙方同意項(xiàng)目公司進(jìn)行融資，可能涉及擔(dān)保、抵押等事項(xiàng)，具體融資方式和條件另行商定。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程延期等情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問(wèn)題。5.專業(yè)顧問(wèn)條款：甲乙雙方同意聘請(qǐng)專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，如律師、會(huì)計(jì)師、