標準房屋拆遷補償合同

標準房屋拆遷補償合同第一章總則第一條本合同旨在明確房屋拆遷補償雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。第三條本合同適用于我國城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因公共利益需要進行房屋拆遷補償?shù)男袨椤５谒臈l甲方應(yīng)當積極配合拆遷工作，如實提供有關(guān)房屋拆遷的資料和信息。第五條乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的拆遷補償標準，向甲方支付相應(yīng)的補償費用，并提供安置住房。第二章補償內(nèi)容1.房屋價值補償；2.安置住房；3.搬遷補助費；4.臨時安置補助費；5.其他因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條甲方房屋的價值補償標準，按照地方人民政府公布的房地產(chǎn)市場價格評估確定。第八條甲方安置住房的面積、地段、配套設(shè)施等，應(yīng)當按照地方人民政府的規(guī)定和甲方的意愿予以保障。第九條搬遷補助費、臨時安置補助費等費用標準，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章補償程序第十條乙方應(yīng)當向甲方出示拆遷許可證，并告知甲方拆遷范圍、補償標準等相關(guān)事項。第十一條甲方應(yīng)當在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，與乙方簽訂本合同。第十二條乙方應(yīng)當在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向甲方支付補償費用。第十三條甲方應(yīng)當在收到補償費用后，按照約定搬遷騰退房屋。第四章違約責任第十四條乙方未按照約定支付補償費用的，甲方有權(quán)拒絕搬遷，并要求乙方支付違約金。第十五條甲方未按照約定搬遷騰退房屋的，乙方有權(quán)依法采取措施強制搬遷，并要求甲方支付違約金。第五章爭議解決第十六條雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者仲裁。第十七條當事人對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第六章附則第十八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。標準房屋拆遷補償合同樣本甲方（被拆遷人）：乙方（拆遷人）：簽訂日期：標準房屋拆遷補償合同我們已經(jīng)知道了，這個合同是為了明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷順利進行，以及維護雙方的合法權(quán)益。那么，在這個合同中，雙方需要遵守的原則和規(guī)定都是什么呢？甲方是需要積極配合拆遷工作的，這包括提供有關(guān)房屋拆遷的資料和信息。而乙方，也就是拆遷人，則需要按照國家規(guī)定的拆遷補償標準，向甲方支付相應(yīng)的補償費用，并提供安置住房。補償內(nèi)容方面，甲方可以得到的主要補償包括房屋價值補償、安置住房、搬遷補助費、臨時安置補助費以及其他因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費用。具體的補償標準，都是按照地方人民政府的規(guī)定來執(zhí)行的。至于補償程序，乙方需要向甲方出示拆遷許可證，并告知甲方拆遷范圍、補償標準等相關(guān)事項。然后，甲方在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，需要與乙方簽訂本合同。之后，乙方應(yīng)當在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向甲方支付補償費用。而甲方，則應(yīng)當在收到補償費用后，按照約定搬遷騰退房屋。如果乙方未按照約定支付補償費用，甲方有權(quán)拒絕搬遷，并要求乙方支付違約金。反之，如果甲方未按照約定搬遷騰退房屋，乙方有權(quán)依法采取措施強制搬遷，并要求甲方支付違約金。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者仲裁。如果對仲裁裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。這就是標準房屋拆遷補償合同的一些主要內(nèi)容。希望對你有所幫助。重點：1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方需配合拆遷，提供相關(guān)信息；乙方需按標準支付補償費，提供安置住房。2.補償內(nèi)容：包括房屋價值補償、安置住房、搬遷補助費、臨時安置補助費等。3.補償程序：包括拆遷許可證出示、合同簽訂、補償費用支付和搬遷騰退。難點：1.補償標準的確定：依據(jù)地方政府規(guī)定，可能涉及復(fù)雜的評估和計算。2.違約處理：違約金的具體數(shù)額和計算方式，以及強制搬遷的法律程序。注意事項：1.合同簽訂：確保雙方在了解所有條款后自愿簽訂，注意合同的有效性和可執(zhí)行性。2.爭議解決：了解調(diào)解、仲裁和訴訟的流程和時限，準備好相應(yīng)的法