2024年租賃房屋裝修設(shè)計(jì)方案協(xié)議

合同編號(hào)：__________鑒于出租方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給承租方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；承租方愿意租賃該房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房屋僅為_______層，共計(jì)_______間。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條裝修設(shè)計(jì)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)前向甲方提交裝修方案，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案提出合理化建議。如甲方未在收到裝修方案后_______日內(nèi)提出異議，視為甲方同意該裝修方案。4.3乙方裝修設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。如因乙方裝修原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，如房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋，確保房屋設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用水、用電、用氣等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方租賃房屋僅用于裝修設(shè)計(jì)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并提供合法的房屋使用權(quán)證明。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法使用的權(quán)利。3.處置權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與、捐贈(zèng)等處置的權(quán)利。4.租賃：指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的行為。5.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期未支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。7.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修和改進(jìn)設(shè)計(jì)的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.承租方為一家室內(nèi)設(shè)計(jì)公司，需要安裝特定的辦公設(shè)備和家具。補(bǔ)充條款：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備和家具，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全。出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。3.承租方需要進(jìn)行大范圍的裝修設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：承租方在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)前，應(yīng)向出租方提交詳細(xì)的裝修方案，并取得出租方的書面同意。裝修過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。如因裝修原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期限延長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新