2024年個(gè)人車位買賣合同

合同編號(hào)：__________甲方（買方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______一、車位情況1.1乙方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______號(hào)車位的所有權(quán)。該車位尺寸為_(kāi)______平方米，位于_______（停車場(chǎng)名稱）區(qū)域內(nèi)。1.2甲方了解并認(rèn)可該車位的現(xiàn)狀及使用情況，自愿購(gòu)買該車位。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)款支付給乙方。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3甲方支付購(gòu)買價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方交付車位鑰匙，并協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2過(guò)戶完成后，車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)依法享有該車位的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致甲方無(wú)法取得車位產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.3如甲方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶完成后失效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬清晰：確保乙方所售車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.過(guò)戶手續(xù)完備：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成車位的過(guò)戶手續(xù)，確保甲方能合法使用和處置該車位。3.價(jià)款支付及時(shí)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付車位的購(gòu)買價(jià)款。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任明確：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律基礎(chǔ)，規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)登記等行為。3.過(guò)戶：將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.權(quán)屬糾紛：指不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。6.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、討論，以達(dá)成共識(shí)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親友關(guān)系，希望額外優(yōu)惠。2.車位位于高端小區(qū)，車位價(jià)值高，需要詳細(xì)描述車位的地理位置和優(yōu)勢(shì)。3.買方為外資企業(yè)代表，需要英文版合同以及翻譯服務(wù)。4.車位過(guò)戶需要特殊手續(xù)，如涉及外資企業(yè)或特殊行業(yè)。5.買方希望分期支付車位的購(gòu)買價(jià)款。補(bǔ)充條款：1.親友優(yōu)惠：鑒于甲乙雙方友好關(guān)系，乙方同意給予甲方_______%的優(yōu)惠。2.車位優(yōu)勢(shì)：該車位位于小區(qū)中心位置，附近配套設(shè)施齊全，交通便利，具有極高的使用價(jià)值。3.翻譯服務(wù)：本合同提供英文版，由乙方負(fù)責(zé)提供翻譯服務(wù)。4.過(guò)戶手續(xù)：該車位過(guò)戶需額外提供_______（具體手續(xù)），請(qǐng)甲方提前準(zhǔn)備相關(guān)材料。5.分期付款：甲方同意分期支付車位購(gòu)買價(jià)款，具體分