城市房屋征收補償安置協(xié)議

合同編號：__________城市房屋征收補償安置協(xié)議甲方（征收人）：__________乙方（被征收人）：__________第一條征收房屋基本情況1.1征收房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋為_______（住宅/非住宅），共有_______間，實際居住/使用人數(shù)為_______人。第二條征收補償安置原則2.1甲方對乙方的房屋進行征收，應(yīng)當依照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方合理的補償。2.2甲方應(yīng)當提供符合乙方面積、用途、質(zhì)量等要求的安置房屋，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第三條補償安置內(nèi)容3.1征收補償（1）被征收房屋的價值；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的損失；（3）因征收房屋造成的其他損失。3.2安置房屋甲方應(yīng)提供一套符合乙方面積、用途、質(zhì)量等要求的安置房屋，安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3搬遷補助甲方應(yīng)支付乙方搬遷補助費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4臨時安置補助甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補助費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條征收補償款的支付及時間4.1甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的_______%。4.2甲方應(yīng)在安置房屋交付后的_______日內(nèi)，向乙方支付剩余的征收補償款。第五條安置房屋的交付及時間5.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點交付安置房屋給乙方。5.2安置房屋的交付標準應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的要求。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間、地點交付安置房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：征收補償款總額的_______%。6.2甲方未按照約定支付征收補償款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付的征收補償款金額的_______%。第七條其他約定7.1甲乙雙方在征收補償協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征收人）：__________乙方（被征收人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂征收補償安置協(xié)議時，應(yīng)充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的真實、合法、有效。2.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定的時間、地點履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保征收補償安置工作的順利進行。3.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方合理的征收補償款，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.甲方應(yīng)提供符合乙方面積、用途、質(zhì)量等要求的安置房屋，確保乙方居住安全和生活品質(zhì)。5.甲乙雙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以便在履行過程中相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.甲乙雙方在履行征收補償安置協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和法院的判決，履行各自的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收人：指依法對私有房屋進行征收的行政機關(guān)或其他組織。2.被征收人：指被征收房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.征收補償款：指甲方依法對乙方房屋進行征收所應(yīng)支付的款項，包括被征收房屋的價值、搬遷費、臨時安置費等。4.安置房屋：指甲方為乙方提供的，用于安置乙方居住的房屋。5.違約金：指甲方未按照征收補償協(xié)議的約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付的違約責任。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在征收補償安置協(xié)議履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理甲乙雙方爭議案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為老年人：考慮到乙方為老年人，可能需要更多的關(guān)心和照顧。在合同中可以增加如下補充條款："甲方應(yīng)在安置房屋附近提供便利的醫(yī)療設(shè)施，以滿足乙方日常就醫(yī)需求。"2.乙方有特殊職業(yè)需求：如果乙方有特殊職業(yè)需求，如需要大面積的工作空間或特定的設(shè)備，合同可以增加如下補充條款："甲方應(yīng)根據(jù)乙方的特殊職業(yè)需求，提供適當?shù)墓ぷ骺臻g和設(shè)備。"3.乙方有未成年子女：如果乙方有未成年子女，可能需要考慮子女的學校和成長環(huán)境。合同可以增加如下補充條款：4.乙方有寵物：如果乙方有寵物，可能需要考慮寵物的安置問題。合同可以增加如下補充條款："甲方應(yīng)考慮乙方的寵物安置需求，提供適合寵物居住的環(huán)境。"附件列表：1.征收補償款支付明細表2.安置房屋的房產(chǎn)