2024年協(xié)議中擔(dān)保義務(wù)明細(xì)

2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議中擔(dān)保義務(wù)明細(xì)版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保義務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項(xiàng)2.2擔(dān)保額度2.3擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式3.1抵押擔(dān)保3.2質(zhì)押擔(dān)保3.3保證擔(dān)保3.4其它擔(dān)保方式4.擔(dān)保物的交付與登記4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3登記手續(xù)4.4擔(dān)保物權(quán)屬證明5.擔(dān)保的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任處理6.擔(dān)保的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的責(zé)任處理7.擔(dān)保義務(wù)的履行7.1履行主體7.2履行方式7.3履行期限7.4履行費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院9.3仲裁條款10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更程序10.4終止條件10.5終止后的責(zé)任處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2遵守法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充13.3附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保義務(wù)甲方同意為債務(wù)的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債務(wù)的履行、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)主債務(wù)：指甲方根據(jù)主合同應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。擔(dān)保債務(wù)：指甲方因擔(dān)保行為而產(chǎn)生的債務(wù)。2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項(xiàng)甲方同意對(duì)主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保額度甲方提供的擔(dān)保額度為主合同約定的債務(wù)金額。2.3擔(dān)保期限甲方提供的擔(dān)保期限為主合同約定的債務(wù)履行期限。3.擔(dān)保方式3.1抵押擔(dān)保甲方同意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。3.2質(zhì)押擔(dān)保甲方同意將其名下的存款賬戶設(shè)定為質(zhì)押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。3.3保證擔(dān)保甲方同意以其個(gè)人信譽(yù)作為保證，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。3.4其它擔(dān)保方式除上述擔(dān)保方式外，甲方同意根據(jù)乙方的要求，采取其他合理有效的擔(dān)保方式。4.擔(dān)保物的交付與登記4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)權(quán)屬證明直接交付給乙方。4.3登記手續(xù)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。4.4擔(dān)保物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)享有所有權(quán)。5.擔(dān)保的解除5.1解除條件在甲方履行完主合同項(xiàng)下的債務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定解除擔(dān)保。5.2解除程序甲方書(shū)面申請(qǐng)解除擔(dān)保，乙方審核無(wú)誤后，雙方簽署解除擔(dān)保協(xié)議。5.3解除后的責(zé)任處理解除擔(dān)保后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押物的權(quán)屬證明返還手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.擔(dān)保的變更6.1變更條件因主合同的變更導(dǎo)致?lián)７秶?、額度或期限需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商變更擔(dān)保。6.2變更程序雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽署擔(dān)保變更協(xié)議。6.3變更后的責(zé)任處理變更后的擔(dān)保事項(xiàng)按照擔(dān)保變更協(xié)議的約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按主合同約定履行債務(wù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)按照主合同約定追究甲方的違約責(zé)任。8.3違約解決方式違約解決方式按照主合同的約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄法院爭(zhēng)議管轄法院為甲方所在地人民法院。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生仲裁事項(xiàng)，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。10.3變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.4終止條件本合同在履行完畢、主合同解除或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.5終止后的責(zé)任處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的權(quán)屬證明返還手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。12.2遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.其他條款13.1合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件本合同附件包括主合同、抵押物權(quán)屬證明、乙方授權(quán)書(shū)等。14.簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署主體甲方：（甲方全稱），乙方：（乙方全稱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.主合同：主合同為甲乙雙方簽訂的借款合同，詳細(xì)約定了借款金額、期限、用途、利率等事項(xiàng)。2.抵押物權(quán)屬證明：證明甲方抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.乙方授權(quán)書(shū)：乙方授權(quán)相關(guān)人員代表乙方處理與甲方之間的擔(dān)保事務(wù)。4.抵押登記證明：證明甲方已辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。5.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告：對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定擔(dān)保額度。6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證：甲方支付擔(dān)保費(fèi)用的相關(guān)憑證。7.債務(wù)履行證明：證明甲方已按照主合同約定履行債務(wù)。8.解除擔(dān)保協(xié)議：甲方書(shū)面申請(qǐng)解除擔(dān)保，乙方審核無(wú)誤后簽署的協(xié)議。9.擔(dān)保變更協(xié)議：雙方書(shū)面協(xié)商一致，變更擔(dān)保事項(xiàng)的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)：如有爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按主合同約定履行債務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息作為違約金。2.甲方違反擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按約定履行債權(quán)義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.債務(wù)人：指借款人，本合同中的甲方。2.債權(quán)人：指貸款人，本合同中的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的房產(chǎn)。4.質(zhì)押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的存款賬戶。5.保證人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供