2024消防安全設(shè)施更新改造協(xié)議

2024消防安全設(shè)施更新改造協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2設(shè)施范圍1.3更新改造內(nèi)容1.4消防安全標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施更新改造2.1改造計劃2.2改造進(jìn)度安排2.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4改造完成后驗收3.設(shè)施維護(hù)與管理3.1維護(hù)責(zé)任分配3.2定期檢查3.3故障維修3.4維護(hù)記錄保存4.人員培訓(xùn)與演練4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時間安排4.3演練計劃4.4培訓(xùn)與演練記錄5.消防安全責(zé)任5.1各方安全職責(zé)5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全檢查與整改6.費(fèi)用與支付6.1改造費(fèi)用6.2維護(hù)與管理費(fèi)用6.3培訓(xùn)與演練費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式與時間7.保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的生效13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋14.其他條款14.1合同解除14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2設(shè)施范圍本協(xié)議所涉及的消防安全設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.3更新改造內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)施現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的更新改造方案，包括但不限于：設(shè)備更換、系統(tǒng)升級、線路改造、設(shè)施維修等。1.4消防安全標(biāo)準(zhǔn)更新改造后的設(shè)施應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條設(shè)施更新改造2.1改造計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)制定詳細(xì)的改造計劃，并提交甲方審批。改造計劃應(yīng)包括：改造內(nèi)容、施工時間、施工隊伍、材料供應(yīng)等。2.2改造進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照審批后的改造計劃進(jìn)行施工，確保改造工程在約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證改造后的設(shè)施符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對改造質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。2.4改造完成后驗收甲方應(yīng)在改造完成后15日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的不合格項目整改完畢后重新驗收。第三條設(shè)施維護(hù)與管理3.1維護(hù)責(zé)任分配乙方應(yīng)對改造后的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)與管理。3.2定期檢查乙方應(yīng)每季度對設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。3.3故障維修設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修時間。3.4維護(hù)記錄保存乙方應(yīng)將設(shè)施的維護(hù)記錄保存至少兩年，以備查閱。第四條人員培訓(xùn)與演練4.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員開展消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：消防安全基礎(chǔ)知識、設(shè)施操作與維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。4.2培訓(xùn)時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定培訓(xùn)計劃，并提前通知甲方。培訓(xùn)時間宜安排在非工作時間。4.3演練計劃乙方應(yīng)制定年度演練計劃，并提前通知甲方。演練內(nèi)容應(yīng)包括：火警報警、疏散逃生、滅火器使用等。4.4培訓(xùn)與演練記錄乙方應(yīng)將培訓(xùn)與演練記錄保存至少兩年，以備查閱。第五條消防安全責(zé)任5.1各方安全職責(zé)甲方應(yīng)對內(nèi)部的消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)施的維護(hù)與管理職責(zé)。5.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確各級人員的消防安全職責(zé)。5.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急措施和處置流程。5.4安全檢查與整改甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。如遇重大安全隱患，應(yīng)及時報告乙方，并由乙方協(xié)助整改。第六條費(fèi)用與支付6.1改造費(fèi)用改造費(fèi)用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件一。6.2維護(hù)與管理費(fèi)用維護(hù)與管理費(fèi)用按年度支付，每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。6.3培訓(xùn)與演練費(fèi)用培訓(xùn)與演練費(fèi)用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。6.4費(fèi)用支付方式與時間甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。第八條保險事宜8.1保險購買乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，確保改造后的設(shè)施安全。保險受益人應(yīng)為甲方。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險理賠事宜。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方要求乙方提供保險發(fā)票，乙方應(yīng)予以提供。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計算違約責(zé)任的認(rèn)定與計算應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償方式可以按照合同約定或者實際損失計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法向人民法院起訴。10.3仲裁解決雙方可以約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4法律途徑解決如雙方未約定仲裁，也可以選擇依法向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并與原合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十四條其他條款14.1合同解除一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明本合同附件包括：改造方案、維護(hù)與管理計劃、培訓(xùn)與演練方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全設(shè)施改造方案詳細(xì)描述改造的內(nèi)容、范圍、施工方法、材料規(guī)格等信息。附件二：消防安全設(shè)施維護(hù)與管理計劃詳細(xì)列出維護(hù)與管理的內(nèi)容、頻率、責(zé)任分配等信息。附件三：消防安全培訓(xùn)與演練方案詳細(xì)描述培訓(xùn)與演練的內(nèi)容、時間安排、方式、責(zé)任分配等信息。附件四：改造工程預(yù)算表詳細(xì)列出改造工程的費(fèi)用構(gòu)成、金額等信息。附件五：保險購買方案詳細(xì)描述保險的類型、保險金額、受益人等信息。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等信息。附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容、生效條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定履行安全職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間完成改造工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并按照約定延長合同期限。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行培訓(xùn)與演練，乙方應(yīng)重新提供培訓(xùn)與演練服務(wù)，并支付甲方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付改造費(fèi)用，乙方暫停了施工。甲方在乙方通知后的五個工作日內(nèi)仍未支付費(fèi)用，根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失和保護(hù)人員安全的一切設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。2.改造工程：指對現(xiàn)有消防安全設(shè)施進(jìn)行升級、更換或改進(jìn)的行為。3.維護(hù)與管理：指