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解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定合同編號(hào):__________甲方(出賣(mài)人):地址:聯(lián)系方式:乙方(買(mǎi)受人):地址:聯(lián)系方式:一、解除合同1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至本協(xié)議第一條所約定的解除條件成就之日終止。2.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,解除雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):__________)。3.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式,辦理合同解除手續(xù)。二、合同解除后的處理1.甲乙雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,乙方不再向甲方支付合同約定的購(gòu)房款。2.甲乙雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方不再要求乙方支付合同約定的購(gòu)房款。3.甲乙雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方返還已支付的購(gòu)房款。4.甲乙雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付已支付購(gòu)房款的利息。5.甲乙雙方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、保密條款1.甲乙雙方同意,本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程,除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外,甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。2.甲乙雙方同意,本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效,至本協(xié)議約定的解除條件成就之日終止。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):__________)及其補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣(mài)人):乙方(買(mǎi)受人):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):__________)2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件5.支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同解除相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù),視為違約。2.甲方未按照合同約定履行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù),視為違約。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的義務(wù),視為違約。4.乙方未按照合同約定履行接收標(biāo)的房屋的義務(wù),視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋:指甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)。2.房產(chǎn)證:指依法登記在甲方名下的,對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明。3.購(gòu)房款:指乙方按照合同約定,向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的價(jià)款。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù):指依法將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金:指甲方或乙方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房屋:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù),并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù):解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù),并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款,并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定履行接收標(biāo)的房屋的義務(wù):解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行接收標(biāo)的房屋的義務(wù)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù):解決辦法:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲乙雙方自愿解除已簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲乙雙方因協(xié)商一致,同意解除已簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.甲乙雙方因特殊原因,需要

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