建筑裝修分包合同

建筑裝修分包合同合同編號：__________建筑裝修分包合同合同各方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.甲方愿意將分包工程委托給乙方施工；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工程概況1.1本合同范圍包括分包工程的施工圖設計、材料采購、施工、驗收、保修等一切相關工作。1.2分包工程位于____________________（具體地址），總建筑面積為____________________平方米。1.3分包工程的施工內(nèi)容主要包括：____________________（詳細列出裝修內(nèi)容）。第二條合同價格與支付2.1本合同總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付合同總價款的________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的________%；（4）剩余合同總價款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題七個工作日內(nèi)支付。2.3乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。第三條施工期限3.1本合同約定的施工期限為____個月，自乙方進場之日起計算。3.2乙方若因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。3.3甲方應按約定時間提供施工場地、材料等，確保乙方正常施工。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可進入下一階段。4.3初步驗收在工程進度達到________%時進行，由甲方、乙方及相關單位共同參與。4.4最終驗收在工程完工后進行，由甲方、乙方及相關單位共同參與。4.5驗收不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改到位，直至驗收合格。第五條保修與售后服務5.1乙方對分包工程提供的保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，乙方負責解決分包工程的質(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換損壞零部件等。5.3乙方應在接到保修通知后的____小時內(nèi)，派員到達現(xiàn)場進行處理。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間支付價款的，應支付違約金，違約金為應付款項的________%。6.2乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價款的________%。6.3雙方其他違約行為，按照相關法律法規(guī)及本合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程施工圖設計2.材料采購清單3.施工進度計劃4.工程驗收報告5.質(zhì)量保修書6.付款憑證7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應付款項的行為。3.質(zhì)量不符合約定：指分包工程的質(zhì)量未達到合同約定的標準或國家相關標準。4.乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問題：指在保修期內(nèi)，乙方未能按照合同約定及時處理分包工程的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修分包合同：指甲方將建筑項目的裝修工程委托給乙方施工的合同。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的一部法律。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.質(zhì)保期：指乙方對分包工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應盡快整改，并承擔相應的違約責任；如乙方再次延遲，甲方可以依法解除合同。3.工程質(zhì)量問題：乙方應按照合同約定及時整改，直至驗收合格；如乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方可以要求乙