簡易住宅交易條款

簡易住宅交易條款合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)圖紙5.房屋現(xiàn)狀照片6.交易價格證明7.買賣雙方身份證明8.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。2.甲方提供的房屋信息不真實，存在重大隱瞞或誤導(dǎo)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方在過戶過程中提供的資料不真實或存在瑕疵。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。3.該房屋：指位于__________的住宅，本合同的交易對象。4.交易價格：指雙方約定的購買/出售該房屋的價格。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交房時間。2.甲方提供的房屋信息不真實，乙方可以要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。3.乙方未按約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.過戶過程中遇到資料不真實或瑕疵，應(yīng)及時溝通補充或更正，確保過戶順利進(jìn)行。5.如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.簡