無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的簽訂方式

無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同的簽訂方式合同編號(hào)：__________合同簽訂方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付購(gòu)房款；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落：該房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于__________（裝修狀況）狀態(tài)。1.3產(chǎn)權(quán)情況：該房屋目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證，甲方承諾在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理所需的相關(guān)材料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1購(gòu)房款：乙方同意以人民幣（幣種）__________元（大寫：__________元整）購(gòu)買該房屋。2.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣（幣種）__________元（大寫：__________元整）；剩余購(gòu)房款在本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。2.3支付說(shuō)明：乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理所需的相關(guān)材料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。第三條房屋交付及交付時(shí)間（1）該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，但甲方已向乙方提供了該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理所需的相關(guān)材料，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證；（2）該房屋現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定；（3）甲方已按照本合同約定向乙方支付購(gòu)房款。3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)房的情形。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購(gòu)房款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的__________%。6.2甲方未按照本合同約定，向乙方交付該房屋或者未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.購(gòu)房款支付憑證4.產(chǎn)權(quán)證辦理所需的相關(guān)材料5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋交付。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的書面文件。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋所支付的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未配合辦理產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)按照合同約定，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，如未配合，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未配合辦理房屋交付：乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合甲方辦理房屋交付，如未配合，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相