成都住房合同模板

成都住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市___________路的房屋一套，建筑面積為___________平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市___________路___________號；

2.房屋建筑面積：___________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

4.房屋裝修情況：___________。

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣___________元，乙方應(yīng)在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；

3.租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費用。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向甲方支付租金總額的___________%作為租賃保證金；

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方扣除相關(guān)費用后，無息退還租賃保證金。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市___________路的房屋一套，建筑面積為___________平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋作為居住用途；丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督合同的履行和房屋的使用情況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市___________路___________號；

2.房屋建筑面積：___________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

4.房屋裝修情況：___________。

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣___________元，乙方應(yīng)在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；

3.租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等；

2.丙方有權(quán)隨時檢查房屋，確保乙方按照合同約定使用房屋；

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋使用情況和租金支付情況。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討；

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋原狀，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助修復(fù)或賠償；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的___________%；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；

3.乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保合同的公平履行，保護甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，維護房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保租金的按時支付、房屋的合理使用，以及自身權(quán)益的最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于成都市___________路的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所；丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市___________路___________號；

2.房屋建筑面積：___________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

4.房屋裝修情況：___________。

二、租賃期限

1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣___________元，乙方應(yīng)在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；

3.租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行，并在乙方提出需求時及時響應(yīng)；

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支出等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償；

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知丙方并獲得其書面同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前___________個月通知乙方；

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________