廬江購房合同模板

廬江購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于廬江縣的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權人：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

1.2本合同簽訂后，乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權轉移至甲方名下。

第二條付款方式

2.1甲方應按以下方式支付購房款：

2.1.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.1.2尾款：甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

2.2甲方支付購房款時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到憑證之日起____個工作日內(nèi)，將購房款劃轉至甲方指定的賬戶。

第三條交付與驗收

3.1乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____%。

4.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方付款憑證

4.甲方驗收合格證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于廬江縣的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權人：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，丙方作為擔保方，同意提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

1.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

1.3丙方作為擔保方，對本合同約定的付款義務承擔連帶責任擔保。

第二條付款方式

2.1甲方應按以下方式支付購房款：

2.1.1首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.1.2尾款：甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

2.1.3丙方在甲方支付尾款前，有權要求甲方提供不低于尾款金額的擔保。

第三條交付與驗收

3.1乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和負擔。

4.3甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行必要的維修和整改。

4.4甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付后，提供必要的使用說明書和保修服務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。

5.2若乙方在房產(chǎn)交付前，未提供房產(chǎn)的權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條丙方責權利

6.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，如甲方未按時支付購房款，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方有權要求甲方提供購房款的支付憑證，并有權要求乙方提供房產(chǎn)過戶的相關證明。

6.3丙方在本合同履行期間，享有對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房產(chǎn)交易的順利進行。甲方作為主導方，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權、權屬證明文件獲取權、房產(chǎn)交付前后的權益保障等權利。乙方作為賣方，需嚴格遵守合同約定，履行交付房產(chǎn)、提供權屬證明文件等義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，保障甲方的資金安全。本合同的目的在于通過明確各方的責權利，確保甲方在房產(chǎn)交易中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方購房的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于廬江縣的房產(chǎn)，有意出售，但鑒于交易安全，乙方希望引入第三方監(jiān)管方參與交易。

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)，但同意接受丙方的監(jiān)管以確保交易流程的透明和安全性。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購買。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易流程的合法性和安全性。

1.3交易款項將通過丙方監(jiān)管賬戶支付，確保交易安全。

第二條付款方式

2.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方監(jiān)管賬戶支付首付款人民幣____________________元。

2.2甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向丙方監(jiān)管賬戶支付尾款人民幣____________________元。

2.3丙方有權在確認房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將監(jiān)管款項劃轉至乙方賬戶。

第三條交付與驗收

3.1乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向丙方出具驗收合格證明。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在支付款項前提供合法有效的購買憑證。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供詳細的監(jiān)管報告，確保交易透明。

4.3乙方有權在交易完成后，要求丙方提供交易完成的確認證明。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項金額的____%。

5.2若甲方在支付款項前擅自解除合同，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在支付款項前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

第六條丙方責權利

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權要求甲乙雙方提供必要的交易文件和信息。

6.2丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

6.3丙方有權在交易完成后，對交易結果進行審核，確保交易款項的安全劃轉。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廬江縣人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：_______