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文檔簡(jiǎn)介
合租地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方愿意將上述房產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)出租給乙方,乙方愿意承租上述房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________,用途為_(kāi)_________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同,續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
3.2租金支付方式:__________(例如:按月支付、按季度支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條房產(chǎn)使用與管理
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用房產(chǎn),但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施,不得損壞。
4.3甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng),但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等規(guī)定,確保房產(chǎn)安全。
5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及公共設(shè)施,不得損壞。
6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違反國(guó)家法律法規(guī)。
第七條合同解除與終止
7.1甲方有下列情形之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按合同約定支付租金;
(2)乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途;
(3)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。
7.2乙方有下列情形之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按合同約定提供房產(chǎn);
(2)甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。
7.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2違約金按本合同租金總額的__________%計(jì)算。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃情況說(shuō)明
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.合同簽訂證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方愿意將上述房產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)出租給乙方,乙方愿意承租上述房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________,用途為_(kāi)_________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同,續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
3.2租金支付方式:__________(例如:按月支付、按季度支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2甲方在乙方未按合同約定支付租金的情況下,有權(quán)直接向丙方追索租金。
4.3丙方應(yīng)確保其在合同期間內(nèi)具備充足的償還能力,以履行擔(dān)保義務(wù)。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等規(guī)定,確保房產(chǎn)安全。
5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
5.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù),包括提供必要的文件和信息。
第六條乙方責(zé)任與限制
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方在租賃期間,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。
6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違反國(guó)家法律法規(guī)。
6.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。
6.5乙方在租賃期滿前,應(yīng)提前__________日通知甲方,并辦理退租手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方未按合同約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。
7.2乙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃情況說(shuō)明
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.合同簽訂證明文件
5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
甲方作為出租方,通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方,保障了租金支付的穩(wěn)定性和安全性。甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任,確保了在乙方違約的情況下,能夠及時(shí)追索到租金,降低了出租風(fēng)險(xiǎn)。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,為甲方提供了租金支付擔(dān)保,降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入,使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金,保障了甲方的合法權(quán)益。
本合同在保障甲方權(quán)益的前提下,引入第三方擔(dān)保方丙方,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。甲方通過(guò)明確自身權(quán)益和責(zé)任,以及增加乙方的違約和限制條款,確保了在租賃過(guò)程中自身利益的最大化。同時(shí),丙方的介入,進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)了合同各方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),乙方希望承租上述房產(chǎn)用于__________(例如:辦公、居住等),丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________,用途為_(kāi)_________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同,續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
3.2租金支付方式:__________(例如:按月支付、按季度支付等)。
3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2乙方在甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或違反合同約定的情況下,有權(quán)向丙方追索相應(yīng)損失。
4.3丙方應(yīng)確保其在合同期間內(nèi)具備充足的償還能力,以履行擔(dān)保義務(wù)。
第五條乙方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房產(chǎn),但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),并監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)。
第六條甲方責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等規(guī)定,確保房產(chǎn)安全。
6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
6.3甲方應(yīng)遵守合同約定,按期交付房產(chǎn)給乙方。
6.4甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。
6.5甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。
7.2甲方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃情況說(shuō)明
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.合同簽訂證明文件
5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)
乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
乙方作為承租方,通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方,保障
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