訂購(gòu)住宅合同模板

訂購(gòu)住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結(jié)構(gòu)：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認(rèn)，賣方提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第二條價(jià)格與付款方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________________________

2.4甲方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的物。

3.2甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

5.2如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結(jié)構(gòu)：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認(rèn)，賣方提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第二條價(jià)格與付款方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________________________

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為擔(dān)保金。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的物。

3.2甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，以保證買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.2如買方未按約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付未付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確認(rèn)標(biāo)的物的所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

5.2如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________________________%。

5.3如賣方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量、面積等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的__________________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的加入，增加了買方的信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方承擔(dān)了買方的部分付款義務(wù)，減輕了買方的財(cái)務(wù)壓力。

3.擔(dān)保方的存在，保證了交易的順利進(jìn)行，提高了交易的效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如驗(yàn)收權(quán)、索賠權(quán)、解除合同權(quán)等，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇標(biāo)的物、優(yōu)先安排交付時(shí)間等，以更好地滿足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方；

3.中介方作為交易的中介服務(wù)提供者，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結(jié)構(gòu)：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認(rèn)，賣方提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用

2.1中介方為買賣雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條交易流程與付款

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3買方支付剩余總價(jià)款的方式為：__________________________

第四條標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的物。

4.2甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量、面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的物的交易手續(xù)。

5.2中介方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

5.3如中介方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易未完成或交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用金額的__________________________%。

6.2如賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_____________