店鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版

店鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂。

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和工作。

五、租賃物的維修

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物在租賃期間，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方參與本合同的簽訂，共同保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物設(shè)施清單詳見附件（1）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，以保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)。

四、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和工作。

五、租賃物的維修

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物在租賃期間，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方應(yīng)在乙方維修租賃物時(shí)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的過程，確保乙方遵守本合同的約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施，以維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的參與，增加對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.提高合同的執(zhí)行力，丙方的參與使合同具有更強(qiáng)的法律效力，有利于解決合同糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收取，防止乙方違約。

2.控制租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物，保證租賃物的完好。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，提高合同糾紛的解決效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃權(quán)益和甲方的出租權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物設(shè)施清單詳見附件（1）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括但不限于裝修、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

3.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全和使用性能，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，以保證乙方的租賃權(quán)益。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（4）相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：