整體房屋購(gòu)買合同模板

整體房屋購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)于房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全、門窗完好、水電供應(yīng)正常。

（2）標(biāo)的房屋交付時(shí)，買方有權(quán)要求賣方提供以下文件：

①房屋所有權(quán)證；

②土地使用權(quán)證；

③房屋測(cè)繪報(bào)告；

④相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

⑤其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.為保障買方權(quán)益，確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)于房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，代為履行支付義務(wù)。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全、門窗完好、水電供應(yīng)正常。

（2）標(biāo)的房屋交付時(shí)，買方有權(quán)要求賣方提供以下文件：

①房屋所有權(quán)證；

②土地使用權(quán)證；

③房屋測(cè)繪報(bào)告；

④相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

⑤其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供相關(guān)文件以證明標(biāo)的房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證在房屋交付前，提供相關(guān)文件以證明標(biāo)的房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，標(biāo)的房屋符合約定條件。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在房屋交付前，為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

2.丙方在買方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)代為履行支付義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為買方提供更加可靠的擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益。

3.增加交易透明度，規(guī)范交易行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方提供更加便捷、可靠的交易服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但要求在交易過(guò)程中有監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易順利進(jìn)行；

3.為保障賣方權(quán)益，確保交易公平合理，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)于房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

3.丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督買方按時(shí)支付購(gòu)房款，并確保交易資金安全。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施齊全、門窗完好、水電供應(yīng)正常。

（2）標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣方有權(quán)要求買方提供以下文件：

①房屋所有權(quán)證；

②土地使用權(quán)證；

③房屋測(cè)繪報(bào)告；

④相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

⑤其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易資金安全。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，提供相關(guān)文件以證明標(biāo)的房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易公平合理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

3.甲方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)管要求，確保交易資金的安全使用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以確保交易合法合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求買方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)監(jiān)督交易資金的安全。

3.丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平合理，并在必要時(shí)提出建議或采取措施。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他與標(biāo)的房屋有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和