底商房屋租賃合同模板

底商房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方一個(gè)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方對(duì)房屋及租賃事宜進(jìn)行管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方一個(gè)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及租賃事宜進(jìn)行管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租金的收取和代收代繳物業(yè)管理費(fèi)等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方對(duì)房屋及租賃事宜的管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于__________________________，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)，丙方作為物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的租賃物，租賃物用途為__________________________，租賃物面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方一個(gè)月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)租賃物的使用需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的小范圍裝修或改動(dòng)，但需事先告知甲方并獲得甲方書面同意。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在