富平縣二手房買賣合同模板

富平縣二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

富平縣二手房買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于富平縣__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：富平縣__________路__________號

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、買賣價(jià)格

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣__________元整。

3.2乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余的購房款。

3.3乙方支付的購房款，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定的交付期限交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.3乙方未能按照本合同約定的付款期限支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向富平縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

富平縣二手房買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于富平縣__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：富平縣__________路__________號

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、買賣價(jià)格

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣__________元整。

3.2乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余的購房款。

3.3乙方支付的購房款，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付乙方欠付的購房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則構(gòu)成違約。

6.2乙方在未支付足額購房款前，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能按照本合同約定的付款期限支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的__________%。

7.3丙方未能按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向富平縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和甲方的利益最大化。甲方作為交易的主動(dòng)方，通過合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了約束，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

富平縣二手房租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于富平縣__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，為保障乙方的權(quán)益和租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將其名下的租賃房屋出租給乙方。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)地址：富平縣__________路__________號

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，代為履行相關(guān)義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用權(quán)。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但須征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的__________%。

7.3甲方未履行維修責(zé)任或擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)賠償金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向富平縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義