陽臺封閉租房合同模板

陽臺封閉租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽臺，甲方愿意將其封閉出租給乙方使用，乙方愿意租賃該陽臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃陽臺”。

1.2租賃陽臺的權屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃陽臺的所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應予以優(yōu)先考慮。雙方應提前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃陽臺，不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

4.2乙方應妥善保管租賃陽臺，并負責租賃陽臺的日常維護。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃陽臺恢復至原狀，不得造成甲方經(jīng)濟損失。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃陽臺的產(chǎn)權證明文件；

2.租賃陽臺的租賃用途證明文件；

3.銀行賬戶信息；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽臺，甲方愿意將其封閉出租給乙方使用，乙方愿意租賃該陽臺，丙方作為第三方服務提供方，將為甲方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃陽臺”。

1.2租賃陽臺的權屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃陽臺的所有權。

1.3丙方提供以下服務：裝修設計、施工監(jiān)理、材料供應等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應予以優(yōu)先考慮。雙方應提前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方服務內(nèi)容及責任

4.1丙方負責租賃陽臺的裝修設計、施工監(jiān)理、材料供應等工作。

4.2丙方應確保裝修質量和施工安全，并在施工過程中遵守相關法律法規(guī)。

4.3丙方對因自身原因造成的施工質量問題承擔全部責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有對租賃陽臺的所有權，并有權監(jiān)督乙方的使用情況。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

5.3甲方有權要求乙方按時支付租金，對逾期支付的租金，甲方有權收取滯納金。

5.4甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應在租賃期間合理使用租賃陽臺，不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

6.2乙方不得將租賃陽臺轉租、轉借或轉讓他人使用。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金。

6.4乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃陽臺恢復至原狀，不得造成甲方經(jīng)濟損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3丙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務提供方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃陽臺的裝修質量和施工安全。

10.2丙方的介入有助于提高租賃陽臺的使用價值，為甲方帶來更多的利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方對租賃陽臺的所有權，確保租金的及時收取，維護甲方的合法權益。

11.2甲方通過加強對租賃陽臺的管理和監(jiān)督，有助于提升租賃陽臺的使用價值，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

附件：

1.租賃陽臺的產(chǎn)權證明文件；

2.租賃陽臺的租賃用途證明文件；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，其中包含陽臺部分，乙方愿意租賃該住宅及其陽臺，丙方作為第三方服務提供方，將為乙方提供裝修和日常維護服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，住宅建筑面積為____________________平方米，陽臺面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅及其陽臺的權屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃住宅及其陽臺的所有權。

1.3丙方提供以下服務：住宅裝修、定期維護、清潔服務、設施設備維修等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應提前__個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方服務內(nèi)容及責任

4.1丙方負責租賃住宅的裝修設計、施工監(jiān)理、材料供應等工作。

4.2丙方應確保裝修質量和施工安全，并在施工過程中遵守相關法律法規(guī)。

4.3丙方對因自身原因造成的施工質量問題承擔全部責任。

4.4丙方負責租賃住宅的定期維護、清潔服務、設施設備維修等工作，確保住宅的居住舒適度和安全性。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有對租賃住宅及其陽臺的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃住宅及其陽臺的完好無損，符合租賃合同約定。

5.3乙方有權要求丙方提供的高質量服務和及時響應。

5.4乙方在租賃期間有權對住宅進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證租賃住宅及其陽臺的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方和丙方進行裝修和維修工作。

6.3甲方不得擅自進入乙方租賃的住宅，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方使用租賃住宅的權利。

6.4甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除租賃合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3丙方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于修復缺陷、退還費用等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃期間的居住質量和舒適度，保障乙方的居住權益。

10.2通過強化乙方的權利和利益，有助于提升租賃住宅的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質租戶。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在減少甲方對乙方租賃生活的干預，賦予乙方更大的自主權。

11.2通過平衡甲乙雙方的權利義務，有助于建立和諧的租賃關系，促進租賃市場的