房屋維修屋頂合同模板

房屋維修屋頂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋維修施工方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因屋頂存在__________問(wèn)題，需進(jìn)行維修。為確保維修工作順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋屋頂。

2.維修內(nèi)容：包括屋頂防水、排水系統(tǒng)、保溫隔熱等。

二、維修期限及工期

1.維修期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始施工，__________日內(nèi)完工。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方維修費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%作為驗(yàn)收款；

（3）維修工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%作為保修款。

四、維修質(zhì)量及保修

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.保修期限：自維修工程驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。

3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供維修所需的場(chǎng)地和條件；

（2）配合乙方進(jìn)行維修工作；

（3）按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成維修工作；

（2）在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程的維修保養(yǎng)；

（3）對(duì)維修工程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.維修工程預(yù)算及報(bào)價(jià)；

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

乙方（房屋維修施工方）：

丙方（房屋維修工程監(jiān)理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因屋頂存在__________問(wèn)題，需進(jìn)行維修。為確保維修工作的高質(zhì)量、合規(guī)性及效率，甲乙雙方同意引入丙方作為房屋維修工程的監(jiān)理方。經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋屋頂。

2.維修內(nèi)容：包括屋頂防水、排水系統(tǒng)、保溫隔熱等。

二、維修期限及工期

1.維修期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始施工，__________日內(nèi)完工。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方維修費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%作為驗(yàn)收款；

（3）維修工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%作為保修款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)維修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審核；

（3）確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出警告或終止合同；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題向甲方報(bào)告。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案及預(yù)算；

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持與丙方的溝通；

4.甲方有權(quán)在維修工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款；

5.甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行保修。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償；

4.乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包維修工程；

5.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下更改維修方案。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義，另一方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.維修工程預(yù)算及報(bào)價(jià)；

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方房屋維修工程的順利進(jìn)行，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更好地監(jiān)督維修工程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高維修質(zhì)量。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任和權(quán)利得到明確，有助于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保維修工程的質(zhì)量和安全性；

2.維護(hù)自身的合法權(quán)益；

3.提高維修效率，縮短維修周期；

4.降低維修成本，減少不必要的支出。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（項(xiàng)目開發(fā)商）：

乙方（建筑施工單位）：

丙方（項(xiàng)目監(jiān)理單位）：

鑒于甲方擬在__________地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包含房屋建筑部分，現(xiàn)需進(jìn)行施工建設(shè)。為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋建筑部分。

2.工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

二、工程期限及工期

1.工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

2.工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)開始施工，__________個(gè)月內(nèi)完工。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工程費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）每完成一定階段的工程量，甲方支付乙方相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付保修金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等進(jìn)行審核；

（3）確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出警告或終止合同；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題向甲方報(bào)告。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋；

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得全部工程費(fèi)用；

5.乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得保修金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

2.甲方未按合同約定提供施工條件，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償；

4.甲方不得擅自更改工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)；

5.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下更換施工單位。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義，另一方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程量清單及預(yù)算；

2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保施工單位的合法權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)施工單位的利益，提高