房屋樓房出租合同模板

房屋樓房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋樓房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、押金及物業(yè)費

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方在退房時退還押金。

3.2乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理處繳納房屋物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為_________________________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋樓房出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、押金及物業(yè)費

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方在退房時退還押金。

3.2乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理處繳納房屋物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同中乙方的租金支付、物業(yè)管理費繳納等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時，先行承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，直至乙方履行完畢。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入丙方擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方風(fēng)險。

2.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得應(yīng)有的利益。

3.增加甲方對房屋及配套設(shè)施的管理權(quán)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

第三方介入意義和目的：

1.第三方介入擔(dān)保，有助于提高租賃合同的信用度，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于維護甲方權(quán)益。

3.丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供中立監(jiān)督，確保租賃合同履行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納證明；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋樓房出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋配套設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時，先行承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，直至乙方履行完畢。

四、乙方權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退房并收回押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

6.2甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

6.3甲方不得擅自提高租金或增加其他費用；

6.4甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理費繳納