南京倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

南京倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)一座，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，層高為XX米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，租賃物現(xiàn)狀為XX（如：空地、簡(jiǎn)易設(shè)施等）。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)和租賃要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原狀使用，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

3.甲方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)搬離租賃物。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并恢復(fù)原狀。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)一座，丙方作為甲方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的管理與服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，層高為XX米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，租賃物現(xiàn)狀為XX（如：空地、簡(jiǎn)易設(shè)施等）。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)和租賃要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。

4.丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，如因丙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證租賃物的安全與合規(guī)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守租賃合同的相關(guān)約定。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付XX%的滯納金。

2.乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方及丙方，乙方及丙方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)搬離租賃物。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)管理和協(xié)助，甲方能夠更有效地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用和安全。同時(shí)，丙方的參與也有利于提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃管理上的成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)擁有絕對(duì)控制權(quán)。通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃租賃甲方位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)空間，丙方作為乙方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)與管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，商業(yè)空間包括辦公區(qū)、展示區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)與管理，乙方租賃期間，甲方保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元），每月租金為人民幣XX元整（￥XXXXX.00元）。

2.乙方應(yīng)于每月的X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃。

4.丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е律虡I(yè)空間無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，丙方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)妥善使用商業(yè)空間，如因乙方原因造成商業(yè)空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)空間的租賃條件進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施安全，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定維護(hù)商業(yè)空間的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付XX%的違約金。

2.甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回商業(yè)空間，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方及丙方，乙方及丙方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)搬離商業(yè)空間。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意