紹興分租廠房出租合同模板

紹興分租廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述廠房部分使用權出租給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結構：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲，雙方應友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物維護及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物占用及收益

5.1乙方在租賃期間，有權占用租賃物，并享有租賃物的收益。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需增設附屬設施，應事先經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途和性質的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的廠房，丙方作為第三方擔保主體，為保證乙方的租賃履行能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述廠房部分使用權出租給乙方，乙方同意承租該廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結構：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲，雙方應友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2如乙方在租賃期間違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.3丙方有權要求乙方提前償還租金或終止租賃關系。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在租賃期間，有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方在租賃期間，有權要求乙方支付保證金，保證金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方遵守合同約定的擔保。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途和性質的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保主體，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權益保障條款和違約責任規(guī)定，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的商業(yè)用房，丙方作為第三方擔保主體，為保證乙方的租賃履行能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述商業(yè)用房出租給乙方，乙方同意承租該商業(yè)用房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)用房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結構：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲，雙方應友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2如乙方在租賃期間違約，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.3丙方有權要求乙方提前償還租金或終止租賃關系。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間，有權要求甲方提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的供應。

5.2乙方在租賃期間，有權根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行適當裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，并有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方應配合乙方進行必要的裝修工作，并確保裝修不影響租賃物的整體結構和安全。

6.3甲方不得擅自進入乙方租賃的商用房，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2甲方未保證租賃物符合約定使用條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

7.3甲方擅自進入乙方租賃的商用房的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權益保障條款和利益條款，確保乙