成都房屋銷(xiāo)售合同模板

成都房屋銷(xiāo)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

一、該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

三、該房屋室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

一、該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)房意向金。

三、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，并辦理貸款手續(xù)。

四、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)分期支付剩余房款人民幣_(tái)_________元，具體支付期限和金額詳見(jiàn)附件一。

第三條交付使用及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

一、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

二、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

第四條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

二、如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

三、如因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：分期付款計(jì)劃表

2.附件二：房屋交接清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。

三、為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

一、該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

三、該房屋室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

一、該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)房意向金。

三、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，并辦理貸款手續(xù)。

四、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)分期支付剩余房款人民幣_(tái)_________元，具體支付期限和金額詳見(jiàn)附件一。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

二、在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方在合同履行期間，享有對(duì)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。

二、甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，包括定金、首付款及分期付款。

三、若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

一、乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

二、乙方在未支付全部房款前，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

三、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：分期付款計(jì)劃表

2.附件二：房屋交接清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易中的合法權(quán)益。通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更穩(wěn)定的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

本合同通過(guò)明確三方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入為交易提供了更加穩(wěn)定的環(huán)境，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并希望通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)完成交易。

三、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成交易。

為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

一、該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

三、該房屋室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

第二條丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

一、丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供該房屋的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、看房陪同等。

二、丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

第三條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

二、乙方有權(quán)在丙方的陪同下實(shí)地查看房屋，并要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

三、乙方有權(quán)在房屋成交前，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

第四條甲方義務(wù)及違約責(zé)任

一、甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

三、甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)。

二、丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)采取措施制止，并向甲方或乙方提出書(shū)面通知。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.附件一：房屋信息明細(xì)表

2.附件二：房屋交付清單

3.附件三：其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋交易中的合法權(quán)益。通過(guò)明確丙方的中介服務(wù)責(zé)任和甲方的交