羽豐國際裝飾工程施工協(xié)議書

第第頁羽豐國際裝飾工程施工協(xié)議書羽豐國際裝飾工程施工協(xié)議書甲方：遼寧大為羽豐房屋開發(fā)有限公司乙方：沈陽興馳美業(yè)裝飾工程有限公司依據(jù)國家《合同法》，為明確雙方在裝飾施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，定時保質(zhì)保量地完成裝飾施工工程任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、裝飾施工范圍乙方承當(dāng)寧山中路42號羽豐大廈（暫定）6層至13層標(biāo)段內(nèi)的公寓、寫字間（含走廊、樓（電）梯間、衛(wèi)生間等公用部分）的裝飾工程施工。二、承包方式及暫定工程造價1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式；乙方承當(dāng)施工圖設(shè)計，經(jīng)甲方審批后組織施工。2、雙方協(xié)商甲供、甲控料子設(shè)備范圍（附件1）；甲供料子設(shè)備由乙方提出料子設(shè)備計劃和質(zhì)量技術(shù)要求，料子設(shè)備經(jīng)費甲方支出，乙方計取安裝費。甲控料子（附件2）由甲、乙雙方與料子供應(yīng)商共同簽定供貨合同，乙方付款。3、工程造價采用清單報價，單價按樓層面積每平米400元計算（不含甲供料子設(shè)備），暫定工程造價每層樓為63萬元；合計萬元（見《羽豐國際裝飾工程報價表》）。三、質(zhì)量技術(shù)要求1、裝飾施工要求符合施工驗收規(guī)范和室內(nèi)環(huán)境污染掌控規(guī)范的規(guī)定，確保裝飾工程質(zhì)量。2、各部分分項工程的技術(shù)要求見（附件3）。四、施工時間及工期進場時間為七月上旬（以甲方通知為準(zhǔn)），工期三個月（有效工作日90天）。五、結(jié)算方式及保修責(zé)任1、雙方商定，該工程以20%的工程總造價簽定抵房協(xié)議，雙方在簽定本協(xié)議的同時簽定抵房協(xié)議。在全部工程竣工驗收后，簽定售房合同。2、工程總造價由清單報價、現(xiàn)場簽證或增補協(xié)議確認的調(diào)整內(nèi)容和甲供料子設(shè)備造價三部分構(gòu)成。3、乙方先行墊資施工，工程進度款每15天撥付一次，撥款額為甲乙雙方及監(jiān)理共同確認的該段進度款的65%。其余款項待驗收后，與售房合同一并結(jié)算。4、本協(xié)議簽定的同時，乙方依據(jù)所承當(dāng)施工標(biāo)段（4層為一個標(biāo)段），按每個標(biāo)段10萬元向甲方交納履約保證金，該款依據(jù)施工進展情況分階段返還。5、保修費用按工程總造價的5%，雙方另行簽定保修協(xié)議（附件4）。六、乙方責(zé)任1、進場前期，向甲方供應(yīng)全套的設(shè)計施工圖紙，完整的施工組織設(shè)計和完善的施工進度、料子供應(yīng)計劃。2、聽從甲方的統(tǒng)一布置與現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場要求工完、料凈、場所清；垃圾堆放、外運，自行負責(zé)；乙方駐現(xiàn)場負責(zé)人肖登發(fā)。3、樓層的防火安全及施工人員、料子、設(shè)備的安全由乙方自行負責(zé)；進場后于甲方簽訂“安全協(xié)議”（附件5）。4、料子進場后由雙方共同查驗，并向監(jiān)理供應(yīng)材質(zhì)檢驗單、產(chǎn)品合格證和抽樣復(fù)驗報告；5及時收集、整理施工技術(shù)資料和隱匿工程記錄，確?？⒐を炇召Y料的完整性。6、搭配甲方和裝飾工程監(jiān)理的檢查，達不到質(zhì)量要求的，無條件返工且工期不能順延。7、施工用臨時水、電等費用由乙方自行承當(dāng)。8、抓好產(chǎn)品保護，絕不允許有損結(jié)構(gòu)安全的野蠻施工，對進場、設(shè)備（含甲供部分）負責(zé)看護和保管。七、甲方責(zé)任1、甲方負責(zé)辦理裝飾施工的相關(guān)手續(xù)，乙方搭配。2、工程部負責(zé)施工現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾，及時解決施工中的問題，確保施工的順利進行；現(xiàn)場協(xié)調(diào)負責(zé)人唐長?。?、供應(yīng)臨時住處和臨時水、電接駁扣；供應(yīng)料子、垃圾堆放場合和垂直運輸設(shè)備；4、落實管理規(guī)章制度，切實保證現(xiàn)場安全；甲方有權(quán)對破壞結(jié)構(gòu)、野蠻施工的單位、個人以警告、罰款，直至驅(qū)逐顯現(xiàn)場。5、定期開展質(zhì)量檢查、講評和監(jiān)理到位；負責(zé)設(shè)計更改確實認和現(xiàn)場簽證；組織竣工驗收和工程接收。八、違約責(zé)任1、乙方非因不行抗拒的因素，逾期完工的，需支出每天2000元的違約金；由甲方引起的，則由甲方承當(dāng)；2、乙方不能實現(xiàn)合同規(guī)定的料子及工藝要求，且施工質(zhì)量不合格堅決返工，并承當(dāng)全部費用。3、乙方不得將其承包的工程項目直接轉(zhuǎn)包或以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)停止本協(xié)議，同時乙方須向甲方支出該轉(zhuǎn)包工程造價15%的違約金。九、合同執(zhí)行過程中的糾紛，以雙方協(xié)商解決為主，協(xié)商不成，雙方可向本地法院訴訟解決。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后，自行作廢。附件：1、甲供料子設(shè)備清單2、甲控料子清單3、裝飾工程技術(shù)要求4、裝飾工程保修書5、裝飾工程安全協(xié)議書甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：*年*月*日附件1：甲供料子設(shè)備清單1、復(fù)合地板2、墻壁紙3、產(chǎn)品門（實木門、壓縮門）4、空調(diào)器5、熱水器6、衛(wèi)生潔具（大便器、小便器、洗手盆）7、廚具（櫥柜、電磁爐）8、排油煙機附件2：甲控料子清單1、地磚、墻磚2、理石板材3、燈具4、吊頂輕鋼龍骨5、紙面石膏板附件3：裝飾工程技術(shù)要求（一）公寓、寫字間1、地面復(fù)合地板2、天棚為輕鋼龍骨石膏板、標(biāo)準(zhǔn)凈高2.8cm，設(shè)窗簾合；3、墻面為刮大白貼壁紙，PVC踢腳線；公寓為微晶石、辦公區(qū)為理石窗臺板；4、寫字間為實木門；公寓雙層、寫字間單層窗簾桿；5、公寓廚房、衛(wèi)生間為輕鋼龍骨防水石膏板頂棚、分別設(shè)置排風(fēng)及油煙機各一臺，廚房設(shè)電磁爐及櫥柜；墻面為磁磚、衛(wèi)生間設(shè)座便器、洗漱臺及鏡面；地面為防滑地磚。6、電器設(shè)備（1）公寓間1P壁式空調(diào)機1臺，寫字間2P立式空調(diào)機1臺；（2）燈具、辦公區(qū)內(nèi)為隔柵熒光燈、公寓為吸頂燈，也可依據(jù)設(shè)計加添部分筒燈；開關(guān)、插座和衛(wèi)生間，廚房燈具按設(shè)計確定。（二）公用部分甲：走廊1、地面為防滑?；u；2、墻面為刮大白、刷涂料、磁磚踢腳線、設(shè)置門牌位置，木作窗框、理石窗臺板；3、天棚為輕鋼龍骨石膏板；4、辦公區(qū)鑲嵌隔柵熒光燈，公寓為筒燈。乙：公用衛(wèi)生間1、防滑?；u地面；2、墻面采用高檔磁磚、洗手盆鏡前燈及鏡面；3、天棚為輕鋼龍骨，防水石膏板、筒燈、排風(fēng)扇；4、產(chǎn)品高檔蹲便及產(chǎn)品隔斷，腳踩水開關(guān)，高檔立式小便斗；5、理石板洗手臺面、高檔洗手盆、感應(yīng)水龍頭；6、高檔壓塑門。丙：五層以上的電梯前室1、?；u防滑地面（地下一層為水泥地面）；2、電梯口及兩梯間的墻面理石造型，其它墻面刮大白、刷仿石涂料。（地下一層為普通大白墻面），電梯對面墻面掛裝飾畫。3、天棚為輕鋼龍骨吊頂、石膏板造型，（地下室為大日間棚）；?。簶翘蓍g、設(shè)備間、公用房墻面、天棚刮大白刷涂料；普通水泥地面；樓梯間踢腳線為PVC產(chǎn)品組裝板。篇2:建設(shè)工程施工合同協(xié)議書條款建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程實在情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況。1.1工程名稱：工程地方：工程內(nèi)容：承包范圍：1.2開工日期：竣工日期：總?cè)諝v日期：1.3質(zhì)量等級：1.4合同價款：第2條合同文件及解釋次序。第3條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。3.1合同語言：3.2適用法律法規(guī)：3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：第4條圖紙。4.1圖紙供應(yīng)日期4.2圖紙供應(yīng)套數(shù)：4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第5條甲方駐工地代表。5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（假如有）：第6條乙方駐工地代表第7條甲方工作。7.1施工場合具備開工條件和完成時間的要求：7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場合的時間、地方和供應(yīng)要求：7.3施工場合內(nèi)緊要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地方：7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的供應(yīng)時間：7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：7.6水準(zhǔn)點與坐標(biāo)掌控點位置供應(yīng)和交驗要求：7.7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：7.8施工場合四周建筑物和地下管線的保護要求：第8條乙方工作。8.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：8.2供應(yīng)計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：8.3施工防護工作的要求：8.4向甲方代表供應(yīng)辦公和生活設(shè)施的要求：8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：8.6產(chǎn)品保護的要求：8.7施工場合四周建筑物和地下管線的保護要求：8.8施工場合乾凈衛(wèi)生的要求：第9條進度計劃。9.1乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：9.2甲方代表批準(zhǔn)的時間。第10條延期開工。第11條短時間停止施工。第12條工期延誤。第13條工期提前。第14條檢查和返工。第15條工程質(zhì)量等級。15.1工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：15.2質(zhì)量評定仲裁部門名稱：第16條隱匿工程、中心驗收。16.1中心驗收部位和時間：第17條試車。第18條驗收和重新檢驗。第19條合同價款及調(diào)整。19.1調(diào)整的條件：19.2調(diào)整的方式：第20條工程預(yù)付款。20.1預(yù)付工程款總金額：20.2預(yù)付時間和比例：20.3扣回時間和比例：20.4甲方不定時付款應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：第21條工程量的核實確認。21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：第22條工程款支出。22.1工程款支出方式：22.2工程款支出金額和時間：22.3甲方違約的責(zé)任：第23條甲方供應(yīng)料子設(shè)備。23.1甲方供應(yīng)料子、設(shè)備的要求（附清單）：第24條乙方采購料子設(shè)備。第25條設(shè)計更改。第26條確定更改價款。第27條竣工驗收。27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：第28條竣工結(jié)算。28.1結(jié)算方式：28.2乙方提交結(jié)算報告的時間：28.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：28.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：28.5甲方違約的責(zé)任：第29條保修。29.1保修內(nèi)容、范圍：29.2保修期限：29.3保修金額和支出方法：29.4保修金利率：第30條爭議。30.1爭議的解決程序：30.2爭議解決方式：第31條違約。31.1違約的處理：31.2違約金的數(shù)額：31.3損失的計算方法：31.4甲方不定時付款的利息率：第32條索賠。第33條安全施工。第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。第35條地下障礙和文物。第36條工程分包。36.1分包單位和分包工程內(nèi)容：36.2分包工程價款的結(jié)算方法：第37條不行抗力。37.1不行抗力的自然禍害認定標(biāo)準(zhǔn)：第38條保險。第39條工程停建或緩建。第40條合同生效與停止。40.1合同生效日期：第41條合同份數(shù)：41.1合同副本份數(shù)：41.2合同副本的分送責(zé)任：41.3合同書訂立費用：合同訂立時間：年月日發(fā)包方（章）：承包方（章）：住址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人電話：電話：電掛：電掛：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證看法：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）年月日篇3:家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范文家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：資質(zhì)等級：甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，實在條款如下：1、工程概況：2、工程名稱：***地方**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容3、工期4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支出工程款：7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9、違約責(zé)任1）、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支出合同總價的5%為違約金；2）、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責(zé)；3）、因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4）、甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С龊贤們r的1%為違約金；5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延；6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С龊贤們r的1%為違約金；10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。11、其他實在規(guī)定1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的________________地方，甲方負責(zé)支出垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內(nèi)）；2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方