乙方房屋轉(zhuǎn)租合同模板

乙方房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，甲方應在__________日內(nèi)將乙方已付租金扣除房屋損壞賠償金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應保持房屋及附屬設施整潔，并負責日常維修保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，應承擔維修責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收租金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，甲方應在__________日內(nèi)將乙方已付租金扣除房屋損壞賠償金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

3.丙方應保證其擔保能力，如擔保能力發(fā)生變化，應提前__________日通知甲乙雙方。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施整潔。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方應按照合同約定支付租金。

3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應保持房屋及附屬設施整潔。

5.乙方應按照約定退還押金。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃房屋的詳細情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

十、合同的解除

1.甲方在乙方嚴重違約時，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)解除本合同。

十一、爭議解決

1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。

2.丙方的參與，有助于增強合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的出租享有絕對主導權(quán)。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過丙方的擔保，降低租賃風險，確保租金按時到賬。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起__________年。

3.丙方應保證其擔保能力，如擔保能力發(fā)生變化，應提前__________日通知甲乙雙方。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，包括居住、辦公等合法用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場的價格，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

5.乙方有權(quán)在合同到期前__________日書面通知甲方解除合同，但需支付剩余租賃期的租金。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

2.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

3.甲方應承擔房屋的維修保養(yǎng)責任，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。

4.甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金或解除合同。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃房屋的詳細情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

九、合同的解除

1.甲方在乙方嚴重違約時，有權(quán)解除本合同。

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，希望確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過以下條款的設定，乙方能夠：

1.確保房屋的居住質(zhì)量，避免因