酒店地產(chǎn)租賃合同模板

酒店地產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店地產(chǎn)，現(xiàn)愿將該酒店地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的酒店地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設備及附屬設備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并簽署驗收確認書。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.驗收確認書；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店地產(chǎn)，丙方有意向購買該酒店地產(chǎn)，乙方同意租賃上述物業(yè)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的酒店地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設備及附屬設備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方的購買權(quán)

4.1在租賃期間，丙方有權(quán)購買租賃物，具體購買事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商。

4.2若丙方購買租賃物，乙方應將租賃物交付給丙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物用于任何可能對甲方權(quán)益造成損害的活動。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方在購買租賃物前，應向甲方支付保證金，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

7.2丙方在購買租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3丙方購買租賃物后，應承擔租賃物的所有權(quán)及相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得合理的回報。

2.為丙方提供購買租賃物的機會，實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

3.通過引入第三方，增加租賃合同的穩(wěn)定性，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益應得到充分保障。

2.甲方通過主導租賃合同，確保租賃物的合理使用，維護自身利益。

3.甲方在租賃合同中擁有更大的話語權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，丙方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)，乙方作為潛在承租方，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)建筑及其附屬設施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設備及附屬設備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方的購買權(quán)

4.1在租賃期間，丙方有權(quán)購買租賃物，具體購買事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商。

4.2若丙方購買租賃物，乙方應將租賃物交付給丙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合理維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反租賃合同，擅自進入租賃物或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方不得限制乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方的商業(yè)活動。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方在購買租賃物前，應向甲方支付保證金，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

7.2丙方在購買租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方購買租賃物后，應承擔租賃物的所有權(quán)及相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中