轉(zhuǎn)讓抵押合同模板

轉(zhuǎn)讓抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓抵押物基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)登記證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的基本情況

2.1甲方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在受讓抵押權(quán)后，享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.3乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)要求甲方配合辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)登記證原件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款及支付方式

3.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)資料。

4.2甲方有義務(wù)配合乙方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款。

4.4乙方有義務(wù)在受讓抵押權(quán)后，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.5乙方有義務(wù)在受讓抵押權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善保管抵押權(quán)登記證原件。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2若甲方未能配合乙方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4若乙方未能按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善保管抵押權(quán)登記證原件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)資料

附件二：抵押權(quán)登記證原件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)資料

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.抵押權(quán)登記證復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

附件二：抵押權(quán)登記證原件

抵押權(quán)登記證原件（正本）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓抵押物基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)登記證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的基本情況

2.1甲方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在受讓抵押權(quán)后，享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.3乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)要求甲方配合辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

2.4丙方同意為乙方的抵押權(quán)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，對乙方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性進(jìn)行審查。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，按約定向甲方支付一定比例的保證金，以保障甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，定期向其報(bào)告轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用、收益等情況。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行其應(yīng)向甲方承擔(dān)的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同有效期內(nèi)，對其提供的擔(dān)保義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付一定比例的收益分成。

4.4甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)資料。

4.5甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付一定比例的收益分成。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款。

5.3乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，按照約定向丙方支付保證金。

5.4乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用、收益等情況。

5.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善保管抵押權(quán)登記證原件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在受讓抵押權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.5乙方在受讓抵押權(quán)后，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在受讓抵押權(quán)后，能夠履行其義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于降低甲方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的談判地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

10.2甲方通過限制乙方和丙方的權(quán)利，降低自身在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丁方作為擔(dān)保人，共同保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買抵押物基本情況

1.1購買房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2購買房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3購買房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4購買房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.5購買房產(chǎn)的抵押權(quán)登記證號為：__________。

二、購買抵押權(quán)的基本情況

2.1乙方同意將其名下購買房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方在受讓抵押權(quán)后，享有對購買房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.3甲方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)要求乙方配合辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

2.4丁方同意為甲方的抵押權(quán)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，對甲方的抵押權(quán)享有真實(shí)性、合法性和有效性。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在受讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付一定比例的保證金，以保障乙方權(quán)益。

3.3丁方有權(quán)要求甲方在受讓抵押權(quán)后，定期向其報(bào)告購買房產(chǎn)的使用、收益等情況。

3.4丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行其應(yīng)向乙方承擔(dān)的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有要求甲方按照合同約定支付購買抵押權(quán)的價(jià)款的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同有效期內(nèi)，對其提供的擔(dān)保義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在受讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付一定比例的收益分成。

4.4乙方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、完整的購買房產(chǎn)的相關(guān)資料。

4.5乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可要求乙方在受讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付購買抵押權(quán)的價(jià)款。

5.2甲方可要求丁方在合同有效期內(nèi)，對其提供的擔(dān)保義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方可要求乙方在受讓抵押權(quán)后，按照約定向其支付一定比例的收益分成。

5.4甲方可要求乙方在受讓抵押權(quán)后，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善保管抵押權(quán)登記證原件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按照合同約定支付購買抵押權(quán)的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丁方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方在受讓抵押權(quán)后，違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在受讓抵押權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置購買房產(chǎn)。

6.5甲方在受讓抵押權(quán)后，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)