商鋪遞增出租合同模板

商鋪遞增出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪交付時間：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.租金支付時間：____________________（如：每月前5個工作日、每月底前5個工作日等）。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。

五、商鋪使用與管理

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行____________________（如：經(jīng)營、辦公等）活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理使用，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

4.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃期間造成商鋪及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪照片

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪裝修清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪交付時間：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.租金支付時間：____________________（如：每月前5個工作日、每月底前5個工作日等）。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)無異議的情況下，退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用情況，確保乙方合法使用商鋪。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合使用條件的商鋪交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請。

九、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，確保其完好無損。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間造成商鋪及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法使用商鋪，降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)商鋪的合法合規(guī)，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪平面圖

3.商鋪裝修清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)裝修情況：____________________

5.物業(yè)交付時間：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.租金支付時間：____________________（如：每月前5個工作日、每月底前5個工作日等）。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)履行的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的租金或賠償金。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的獨立使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)使用手冊和必要的技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合使用條件的物業(yè)交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.甲方應(yīng)提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對物業(yè)的使用情況，確保乙方合法使用物業(yè)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的租金或賠償金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）