繼承房產贈與合同模板

繼承房產贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產贈與乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉及的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________

房產用途：____________________

二、贈與條件

2.1甲方自愿將房產無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方贈與。

2.2乙方應保證在接到甲方通知后，在規(guī)定的時間內辦理房產過戶手續(xù)。

2.3甲方應保證所贈房產不存在任何權屬糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

三、贈與方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付房產。

3.2甲方應在交付房產時，向乙方提供房產證、土地使用權證等相關證明文件。

四、贈與稅費

4.1乙方應承擔因房產贈與而產生的稅費。

4.2甲方應在交付房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的_____%。

5.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的_____%。

5.3如因甲方原因導致房產過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔因此產生的全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（贈與人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產贈與乙方，同時，丙方作為第三方，在本合同中承擔特定責任和義務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉及的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________

房產用途：____________________

二、第三方責任與義務

2.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔連帶責任和義務。

2.2丙方應確保乙方具備接受贈與的資格和能力，并在本合同簽訂前對乙方進行必要的背景調查。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，并有權要求丙方協(xié)助完成過戶。

3.2甲方有權要求乙方在過戶后，按照約定用途使用房產，并保證不侵犯甲方權益。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

四、乙方權益與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房產，并有權在過戶后享有房產的完全所有權。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方和丙方完成房產過戶手續(xù)。

4.3乙方應保證在取得房產所有權后，按照約定用途使用房產，并不得損害甲方權益。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的_____%。

5.2丙方未按約定協(xié)助完成房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的_____%。

5.3如因乙方或丙方原因導致房產過戶手續(xù)無法辦理，乙方或丙方應承擔因此產生的全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入旨在確保房產贈與的合法性和有效性，保障甲方權益。

8.2第三方丙方的責任和義務旨在防止因乙方或丙方原因導致合同無法履行，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為贈與人，在本合同中占據主導地位，旨在確保房產贈與的順利進行，保障自身權益不受侵害。

9.2甲方的主導地位有利于在合同履行過程中，對乙方和丙方進行監(jiān)督和約束，確保合同目的的實現(xiàn)。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（贈與人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（購買方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產出售給乙方，丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1本合同所涉及的房產，具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

房產面積：____________________

房產用途：____________________

二、第三方擔保方責任與義務

2.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產購買款的一部分作為擔保金。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房產購買款，并有權要求丙方協(xié)助完成過戶。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付房產，并確保房產無任何權屬糾紛。

四、乙方權益與義務

4.1乙方有權在支付全部房產購買款后，取得房產的完全所有權。

4.2乙方有權在支付部分購買款后，按照約定使用房產，并有權要求甲方在規(guī)定時間內完成過戶。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產購買款，并保證款項的合法來源。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產購買款的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付購買款的，應向甲方支付違約金，違約金為購買款的_____%。

5.3如因甲方原因導致房產過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔因此產生的全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為購買方，在本合同中占據主導地位，旨在確保房產購買的順利進行，保障自身權益不受侵害。

8.2乙方的主導地位有利于在合同履行過程中，對甲方和丙方進行監(jiān)督和約束，確保合同目的的實現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出售方，其權益在本合同中得到了保障，但仍需在乙方的主導下履行合同義務，以確保交易的公平性和合法性。

9.2弱化甲方的主導意義在于，通過丙方的擔保作用，降低乙方的購買風險，同時促使甲方更加重視合同的履行。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（出售方）：_________