鄉(xiāng)下住宅土地出租合同模板

鄉(xiāng)下住宅土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下住宅土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該土地用于__________目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2出租土地用途為__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付甲方。

2.3乙方在租賃期內，如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

第四條出租土地使用及管理

4.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3乙方應保持出租土地的整潔、完好，不得擅自改變土地現狀。

4.4乙方在租賃期內，如需對出租土地進行修繕、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證出租土地的合法性，并負責辦理相關土地權屬證明。

5.2甲方應保證出租土地符合乙方使用要求，并負責解決租賃期間因土地原因給乙方造成的損失。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按照本合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

6.4乙方在租賃期內，應保持出租土地的整潔、完好，不得擅自改變土地現狀。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.4甲方未按時提供符合乙方使用要求的土地的，應向乙方支付__________%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第十條附件

1.出租土地權屬證明復印件；

2.出租土地現狀圖；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下住宅土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該土地用于__________目的，丙方作為擔保方，愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2出租土地用途為__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付甲方。

2.3乙方在租賃期內，如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條租金支付方式及第三方擔保

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為保證金，保證乙方的租金支付義務。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內代為支付，否則甲方有權解除合同，并追究丙方違約責任。

第四條出租土地使用及管理

4.1乙方在租賃期內，應按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3乙方應保持出租土地的整潔、完好，不得擅自改變土地現狀。

4.4乙方在租賃期內，如需對出租土地進行修繕、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證出租土地的合法性，并負責辦理相關土地權屬證明。

5.2甲方應保證出租土地符合乙方使用要求，并負責解決租賃期間因土地原因給乙方造成的損失。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按照本合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

6.4乙方在租賃期內，應保持出租土地的整潔、完好，不得擅自改變土地現狀。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，對乙方的租金支付義務進行擔保。

7.2丙方在乙方違約時，應及時履行擔保義務，并有權向乙方追償。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其支付給甲方的款項。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第十一條附件

1.出租土地權屬證明復印件；

2.出租土地現狀圖；

3.其他與本合同相關的文件。

第十二條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保乙方合法使用土地，同時通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險。第三方介入的意義在于提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時追償損失。甲方為主導的目的在于確保出租土地的合法使用，維護土地資源的合理配置，實現甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)下住宅土地（以下簡稱“出租土地”），乙方希望承租該土地用于__________開發(fā)，丙方作為融資擔保方，愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就出租土地事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2出租土地用途為__________開發(fā)。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前支付甲方。

2.3乙方在租賃期內，如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

第三條租金支付方式及第三方擔保

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為保證金，保證乙方的租金支付義務。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內代為支付，否則甲方有權解除合同，并追究丙方違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在租賃期內，享有出租土地的合法使用權，并有權在土地上開展開發(fā)活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用許可和規(guī)劃文件。

4.3乙方有權根據開發(fā)需要，對出租土地進行必要的規(guī)劃和建設。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證出租土地的合法性，并負責辦理相關土地權屬證明。

5.2甲方應保證出租土地符合乙方開發(fā)需求，并配合乙方辦理相關開發(fā)手續(xù)。

5.3甲方應保障乙方在開發(fā)過程中的合法權益，不得擅自干涉乙方的正常開發(fā)活動。

第六條丙方責任

6.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，對乙方的租金支付義務進行擔保。

6.2丙方在乙方違約時，應及時履行擔保義務，并有權向乙方追償。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其支付給甲方的款項。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供符合乙方開發(fā)需求的土地的，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方擅自干涉乙方正常開發(fā)活動的，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿或