揭西商鋪?zhàn)赓U合同模板

揭西商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于揭西縣的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西縣XX路XX號(hào)，商鋪面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.商鋪?zhàn)赓U物平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.銀行賬戶(hù)信息。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于揭西縣的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西縣XX路XX號(hào)，商鋪面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證乙方的租金支付能力，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的。

8.2乙方在租賃期內(nèi)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按期支付租金。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

12.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)，確保租賃合同的履行，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.商鋪?zhàn)赓U物平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.銀行賬戶(hù)信息。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于揭西縣的商鋪使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障雙方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于揭西縣XX路XX號(hào)，商鋪面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同租賃期間，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有合法使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，收回押金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有以下違約行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.商鋪?zhàn)赓U物平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.銀行賬戶(hù)信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，追求經(jīng)濟(jì)利益