電梯房租賃合同最簡單三個步驟

電梯房租賃合同最簡單三個步驟第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于_______________________的電梯房出租給乙方使用。租賃物品為_______________________。1.2租賃期限租賃期為_______________________，自_______________________起至_______________________止。①租賃期屆滿前，甲方可根據(jù)乙方的意愿與乙方協(xié)商是否續(xù)租。②租賃期可在甲乙雙方一致同意的情況下適當延長或縮短。③在租賃期滿之前，若乙方未續(xù)租，乙方應在租賃期結(jié)束前15日內(nèi)通知甲方。④若乙方未能按時退還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費用。1.3租賃合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。①若合同的任何一方未能履行合同規(guī)定的義務，另一方可依法提起訴訟。②雙方同意本合同條款不受任何地域或時間的限制。③合同的有效期以簽訂日期為準，租賃期間雙方的責任與義務也隨之生效。④本合同的內(nèi)容及條款不得隨意修改，修改須經(jīng)雙方書面同意。第二條租金及支付方式2.1租金及支付金額乙方同意按月支付租金，租金金額為_______________________。①租金按月支付，每月的租金應在每月的_______________________日前支付完畢。②若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追討欠款并收取滯納金。③乙方應確保支付方式的合法性，若發(fā)生支付失敗等問題，乙方應及時處理并通知甲方。④租金支付應通過銀行轉(zhuǎn)賬、等雙方事先約定的方式進行。2.2租金調(diào)整在租賃期間，如遇到特殊情況需要調(diào)整租金的，甲乙雙方應提前至少30日通知對方。①租金調(diào)整的幅度不得超過__________%，具體調(diào)整方案需由雙方協(xié)商確定。②若租金調(diào)整在合同期內(nèi)，乙方應根據(jù)調(diào)整后的金額及時支付租金。③乙方對租金調(diào)整有異議時，雙方應本著平等協(xié)商的原則解決爭議。④租金調(diào)整的通知應以書面形式發(fā)出，雙方確認簽字后生效。2.3費用分攤除租金外，甲乙雙方還需明確其他費用的分攤事項。①電梯使用、物業(yè)管理等相關(guān)費用由乙方承擔，甲方應提前告知具體費用。②水電、網(wǎng)絡等其他費用，乙方需按實際使用情況支付給相關(guān)服務商。③如有不可抗力因素導致費用異常增加，甲方應及時向乙方說明并協(xié)商解決。④如果雙方未明確分攤事宜，均按實際發(fā)生的費用各自承擔。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務甲方應確保租賃物品的合法性、合規(guī)性及安全性，并提供相關(guān)證書或證明。①甲方應保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求。②甲方應按期進行電梯房的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。③甲方有權(quán)對乙方進行合理的監(jiān)督，確保租賃物品未被用于違法或不當用途。④甲方在租賃期內(nèi)不得隨意進入租賃物品，需提前通知乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物品，且在租賃期內(nèi)應妥善使用。①乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，若需改動，必須征得甲方同意。②乙方應按期支付租金，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止損壞。③乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如有需要，必須征得甲方同意。④乙方應配合甲方的合理檢查與維護工作，并在租賃期滿時按時交還房屋。3.3保密條款為確保合同的履行和各方商業(yè)秘密的保護，甲乙雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密。①甲乙雙方不得泄露涉及租賃物品的詳細信息及其他商業(yè)秘密給第三方。②雙方若違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此造成的所有損失。③保密義務在本合同終止或解除后依然有效。④如任何一方要求披露相關(guān)信息，另一方應依據(jù)法律要求配合，但不承擔因此而導致的任何責任。第四條違約責任與爭議解決4.1違約責任如甲方或乙方未能履行本合同的相關(guān)義務，須承擔違約責任。①違約方應向守約方支付違約金，違約金金額應根據(jù)違約情節(jié)的嚴重程度進行協(xié)商確定。②違約金的支付不影響守約方依法追求其他賠償責任的權(quán)利。③違約方應對守約方因此而產(chǎn)生的直接和間接損失進行賠償。④雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，確保違約后果得到合理補償。4.2爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。①協(xié)商未果時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。②爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同未涉及爭議的其他條款。③雙方應盡量通過調(diào)解或仲裁方式解決爭議，節(jié)省時間和成本。④雙方的爭議應基于公平、公正和合法的原則進行處理。第五條合同的變更與解除5.1合同變更合同內(nèi)容可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行修改或補充，任何變更應以書面形式確認。①合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，且雙方簽署書面協(xié)議。②變更條款一經(jīng)簽署即生效，其他條款繼續(xù)保持原有效力。③如有變更，雙方應根據(jù)新合同條款履行相應義務。④合同變更的通知應提前書面通知對方。5.2合同解除甲乙雙方可在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下解除合同。①若任何一方違反合同約定，另一方可提前通知解除合同。②解除合同前，違約方應向另一方支付賠償金，彌補損失。③合同解除后，雙方應盡快結(jié)清