承建住房協(xié)議書(shū)范本

承建住房協(xié)議書(shū)范本編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建住房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的條款。第一條項(xiàng)目概況a.工程名稱與范圍①本項(xiàng)目為甲方委托乙方承建的住房工程，主要包括土建施工、裝修工程、配套設(shè)施安裝及其他與住房建設(shè)相關(guān)的工作。②項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)建設(shè)、墻體砌筑、屋頂結(jié)構(gòu)、門窗安裝、供水供電系統(tǒng)等。③工程施工區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ牡攸c(diǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。④乙方承諾按照甲方提出的需求與計(jì)劃按期完成所有工程，并確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)竣工交付。b.項(xiàng)目周期①乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，按工程計(jì)劃啟動(dòng)并完成所有施工任務(wù)。②施工周期自合同簽訂之日起計(jì)算，工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)_____。③如果施工過(guò)程中有不可預(yù)見(jiàn)的障礙或情況發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并商議合理的延期方案。④甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)延期事宜，并根據(jù)情況調(diào)整相關(guān)合同條款。c.工程質(zhì)量要求①乙方承諾所有施工工作符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。②所有材料必須符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的檢測(cè)報(bào)告。③乙方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成符合標(biāo)準(zhǔn)的施工任務(wù)。④甲方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方必須立即整改，且整改后的質(zhì)量檢查需合格。第二條工程費(fèi)用與支付a.工程總造價(jià)①工程總造價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額為_(kāi)_____元。②總造價(jià)包括所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)及其他直接費(fèi)用。③乙方應(yīng)確保工程實(shí)施過(guò)程中不出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的費(fèi)用增加，除非因不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致費(fèi)用增項(xiàng)。④甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票，以確保費(fèi)用合理。b.支付方式與支付節(jié)點(diǎn)①工程款項(xiàng)分期支付，支付節(jié)點(diǎn)為：簽訂合同后支付工程款______%；施工過(guò)程中支付______%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款______%。②每次支付需經(jīng)甲方確認(rèn)施工進(jìn)度并進(jìn)行驗(yàn)收。③乙方必須在支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。④如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方可暫停施工，直至甲方結(jié)清款項(xiàng)。c.逾期付款責(zé)任①甲方未按期支付工程款時(shí)，應(yīng)支付逾期付款的利息，利率按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。②如逾期付款超過(guò)______日，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。③乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方逾期付款情況，并給甲方合理的支付期限。④甲方應(yīng)支付所有因逾期付款產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三條保密條款a.保密義務(wù)的范圍①雙方應(yīng)對(duì)與本協(xié)議相關(guān)的所有信息進(jìn)行保密，包括但不限于工程圖紙、施工計(jì)劃、技術(shù)方案、合同條款等。②乙方不得在未獲甲方書(shū)面同意的情況下，將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三方。③保密義務(wù)不因本協(xié)議的履行或終止而解除。④雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保任何可能泄露商業(yè)秘密的情形發(fā)生。b.信息披露的例外情況①如果法律法規(guī)要求一方披露信息，該方可在依法披露的范圍內(nèi)提供信息，但應(yīng)提前通知對(duì)方。②如有緊急情況需要披露信息以保障合同履行，披露方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并爭(zhēng)取其同意。③雙方有義務(wù)對(duì)所有披露的信息進(jìn)行嚴(yán)格篩查，確保僅披露必要且符合規(guī)定的信息。④信息披露不得對(duì)任何一方造成不必要的損害，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.違約責(zé)任①任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。②違反保密條款的一方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露信息而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、品牌損害等。③違約方應(yīng)立即停止泄密行為，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。④對(duì)方有權(quán)要求違約方糾正行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條其他條款a.合同的變更與解除①本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何口頭協(xié)議不具備法律效力。②如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成合理的補(bǔ)償方案。③如果任何一方未能履行合同，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。④解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清未履行部分的款項(xiàng)，并遵守保密條款。b.爭(zhēng)議解決①本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得拒絕執(zhí)行。④爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。c.其他事項(xiàng)①本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。②本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生