2024年北京多功能場(chǎng)地出租合同范本：適用多種場(chǎng)景

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京多功能場(chǎng)地出租合同范本：適用多種場(chǎng)景本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式及周期5.3其他費(fèi)用及支付方式第六條使用范圍及限制6.1租賃方使用場(chǎng)地的目的6.2租賃方不得使用的范圍6.3特殊使用需求的申請(qǐng)及審批第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)的申請(qǐng)及流程第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知第十三條附件13.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單13.2租賃合同專用條款第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)合同條款的具體內(nèi)容由雙方在簽訂合同時(shí)詳細(xì)填寫和約定。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租方信息1.1出租方名稱：北京X場(chǎng)地租賃有限公司1.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)第二條場(chǎng)地租賃方信息2.1租賃方名稱：（租賃方全稱）2.2租賃方地址：（租賃方地址）2.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名，電話和郵箱）第三條場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)3.2場(chǎng)地面積：____平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：3.3.1會(huì)議室設(shè)備：會(huì)議桌、椅子、投影儀、音響設(shè)備等；3.3.2展覽廳設(shè)備：展臺(tái)、展架、燈光設(shè)備等；3.3.3體育設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等；3.3.4其他設(shè)施：停車場(chǎng)、洗手間、休息區(qū)等。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2租金支付方式及周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，向出租方支付當(dāng)期租金。5.3其他費(fèi)用及支付方式：5.3.1押金：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，租賃期結(jié)束后無損壞及欠款，押金無息退還；5.3.2物業(yè)費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月，由出租方按月收取；5.3.3水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。第六條使用范圍及限制6.1租賃方使用場(chǎng)地的目的：____6.2租賃方不得使用的范圍：6.2.1在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2.2在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)；6.2.3在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反社會(huì)公德的的活動(dòng)。6.3特殊使用需求的申請(qǐng)及審批：租賃方如需進(jìn)行特殊使用需求，需在租賃開始前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行。第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；7.1.2租賃方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；7.2維修保養(yǎng)的申請(qǐng)及流程：7.2.1租賃方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方；7.2.2出租方接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換；7.2.3租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，不得無故阻撓或拖延。合同條款的具體內(nèi)容由雙方在簽訂合同時(shí)詳細(xì)填寫和約定。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1租賃方應(yīng)自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間因使用場(chǎng)地而可能導(dǎo)致的損失；8.1.2租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)單的效力至租賃期結(jié)束。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1出租方應(yīng)購買并維持有效的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備在租賃期間因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失；8.2.2出租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向租賃方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)單的效力至租賃期結(jié)束。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為：9.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；9.1.3租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。9.2出租方的違約行為：9.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；9.2.2出租方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。9.3違約責(zé)任的賠償方式：9.3.1雙方因違約行為造成的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2雙方因違約行為造成的機(jī)會(huì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序：11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。11.2合同解除的條件及程序：11.2.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知出租方；11.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知租賃方；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：12.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得出租方的書面同意；12.1.2出租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得租賃方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知：12.2.1雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)；12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方及相關(guān)部門。第十三條附件13.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：13.1.1會(huì)議室設(shè)備清單13.1.2展覽廳設(shè)備清單13.1.3體育設(shè)施清單13.1.4其他設(shè)施清單13.2租賃合同專用條款：13.2.1特殊使用需求的條款13.2.2安全責(zé)任的條款13.2.3其他雙方約定的條款第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：14.1.1（其他約定事項(xiàng)）14.1.2（其他約定事項(xiàng)）14.1.3（其他約定事項(xiàng)）合同條款的具體內(nèi)容由雙方在簽訂合同時(shí)詳細(xì)填寫和約定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人之一的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償責(zé)任、第三方違約責(zé)任、第三方侵權(quán)責(zé)任等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行與甲乙方的合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。5.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方備案，雙方均有權(quán)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容提出異議。第六條第三方違約處理6.1第三方違反其與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，由甲乙方按照本合同的約定向?qū)Ψ剿髻r。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙方因第三方侵權(quán)而產(chǎn)生的損失，由甲乙方按照本合同的約定向?qū)Ψ剿髻r。第八條第三方保險(xiǎn)8.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買并維持有效的保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。8.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)單的效力至合同履行結(jié)束。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)要求第三方及時(shí)向甲乙方披露與本合同履行有關(guān)的信息。9.2甲乙方應(yīng)保證第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。第十二條附件12.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.2第三方保險(xiǎn)單副本本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。合同條款的具體內(nèi)容由雙方在簽訂合同時(shí)詳細(xì)填寫和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于會(huì)議室設(shè)備、展覽廳設(shè)備、體育設(shè)施和其他設(shè)施。附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)列出特殊使用需求的條款、安全責(zé)任的條款以及其他雙方約定的條款。附件3：第三方保險(xiǎn)單副本提供第三方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件4：第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方責(zé)任限額、第三方違約責(zé)任、第三方侵權(quán)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金、押金或其他費(fèi)用；2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地；3.出租方未按約定提供場(chǎng)地；4.出租方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備；5.第三方違反其與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.損害賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，甲乙方有權(quán)要求違約方賠償因違約而產(chǎn)生的直接損失；3.違約責(zé)任的限制：違約方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，不得超過其在本合同中的約定限額。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付遲延履行違約金，同時(shí)有權(quán)要求租賃方賠償因遲延付款而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地