老撾工業(yè)用地租房合同模板

老撾工業(yè)用地租房合同模板第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業(yè)用地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的工業(yè)用地，面積為_________平方米。2.該地塊適用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、加工等用途，具體用途需提前書面通知甲方。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，乙方可提前____個月書面通知甲方，續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在每年____月____日前支付當年租金，甲方應在收到租金后開具相應的收據(jù)或發(fā)票。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權向乙方收取逾期付款的違約金，違約金按未支付租金的______%計算。第五條使用要求1.乙方在租賃期間應合理使用租賃地塊，確保不損壞土地及其附屬設施。2.乙方不得擅自改變土地使用性質，如需改變，需事先征得甲方書面同意。3.乙方需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動，若因乙方的行為造成甲方損失，乙方應承擔全部責任。第六條甲方的權利與義務1.甲方有權定期檢查租賃地塊的使用情況，乙方應給予必要的配合。2.甲方應確保租賃地塊的合法性，提供相關證件和資料，以支持乙方的合法使用。3.甲方應在合同期內維護土地的基本設施，如發(fā)生因甲方原因造成的設施損壞，甲方應及時修復。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權按合同約定使用租賃地塊，享有合理的使用權。2.乙方應按時支付租金和其他相關費用，并承擔使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等。3.乙方應對租賃地塊的安全和衛(wèi)生負責，確保不影響周邊環(huán)境。第八條違約責任1.若甲方未能按約定提供符合要求的租賃地塊，乙方有權要求甲方賠償由此造成的直接損失。2.若乙方未按合同約定支付租金或違反使用要求，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的損失。3.違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，若無法達成一致，可由第三方評估。第九條合同的變更與解除1.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。2.雙方均可因對方嚴重違約，書面通知解除合同，并要求違約方賠償損失。3.合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在實際簽署合同時，雙方應對合同內容進行充分的理