2024年住房裝修指定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房裝修指定合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（委托方）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條工期及交付時間3.1開工日期3.2竣工日期3.3交付日期第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及型號4.2材料質(zhì)量標準4.3材料驗收及質(zhì)保第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價5.2付款方式及時間5.3增減項費用處理第六條施工人員及管理6.1施工人員資質(zhì)6.2施工人員管理6.3施工安全及環(huán)保第七條變更及解除合同7.1變更條件7.2變更程序7.3解除合同條件7.4解除合同后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力10.4合同的生效、變更和終止第十一條附件11.1裝修設(shè)計方案11.2材料清單11.3施工圖紙11.4相關(guān)資質(zhì)證書第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)14.4政府相關(guān)部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（裝修方）名稱：_____________,地址：_____________,聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（委托方）名稱：_____________,地址：_____________,聯(lián)系方式：_____________第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2裝修內(nèi)容：詳細裝修內(nèi)容見附件1《裝修設(shè)計方案》。2.3裝修標準：按照附件1《裝修設(shè)計方案》中所示的標準進行施工。第三條工期及交付時間3.1開工日期：雙方約定，具體日期見附件2《施工時間表》。3.2竣工日期：預(yù)計竣工日期為____年__月__日。3.3交付日期：甲方應(yīng)在竣工日期后5個工作日內(nèi)將裝修完畢的房屋交付給乙方。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及型號：詳見附件3《材料清單》。4.2材料質(zhì)量標準：按照行業(yè)標準及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。4.3材料驗收及質(zhì)保：乙方應(yīng)在材料到場后7個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。驗收合格的材料，質(zhì)保期自驗收合格之日起計算。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2付款方式及時間：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付裝修總價的30%；（2）工程進度達到50%時，乙方支付裝修總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，乙方支付裝修總價的剩余40%。5.3增減項費用處理：如在施工過程中發(fā)生增減項，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項費用，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條施工人員及管理6.1施工人員資質(zhì)：甲方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。6.2施工人員管理：甲方應(yīng)對施工人員進行管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。6.3施工安全及環(huán)保：甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全及環(huán)保。第七條變更及解除合同7.1變更條件：如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3解除合同條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.4解除合同后果：解除合同后，甲方應(yīng)按照約定退還已支付的裝修費用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期交付房屋部分的實際租金的200%向乙方支付違約金；（2）甲方使用假冒偽劣材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的裝修費用；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間支付裝修費用，應(yīng)按照逾期支付金額的200%向甲方支付違約金；（2）乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的實際損失；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)材料，以便在發(fā)生爭議時使用。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，政府相關(guān)部門一份，具有同等法律效力。10.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第十一條附件11.1裝修設(shè)計方案：詳見附件4。11.2材料清單：詳見附件5。11.3施工圖紙：詳見附件6。11.4相關(guān)資質(zhì)證書：詳見附件7。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：_____________12.2乙方簽字：_____________12.3見證人簽字：_____________第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：1份14.2乙方留存份數(shù)：1份14.3見證人留存份數(shù)：1份14.4政府相關(guān)部門留存份數(shù)：1份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.3第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方與甲乙雙方的交易詳情、材料質(zhì)量、施工進度等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或預(yù)見的情況免除責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤責(zé)任等。17.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同義務(wù)過程中的責(zé)任，不由甲方或乙方承擔(dān)。18.3甲方和乙方應(yīng)與第三方分別結(jié)算，第三方不介入甲乙雙方之間的費用支付。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付費用。第二十三條合同的生效、變更和終止23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。23.3本合同的變更或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的效力。第二十四條合同份數(shù)24.1甲方留存份數(shù)：1份24.2乙方留存份數(shù)：1份24.3第三方留存份數(shù)：1份24.4政府相關(guān)部門留存份數(shù)：1份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括裝修設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細展示裝修項目的具體設(shè)計方案。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，具備實用性、安全性和美觀性。附件2：材料清單附件內(nèi)容：列明裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。附件要求：材料清單應(yīng)詳細準確，包括材料規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件3：施工圖紙附件內(nèi)容：包括施工過程中的詳細圖紙，指導(dǎo)施工人員進行施工。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，標明施工細節(jié)和施工順序。附件4：相關(guān)資質(zhì)證書附件內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事裝修工作的資格。附件要求：資質(zhì)證書應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用等。附件要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細、明確，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件6：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)等。附件要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細、明確，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。附件7：施工合同附件內(nèi)容：甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的義務(wù)和責(zé)任。附件要求：施工合同應(yīng)詳細、具體，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用；2.乙方未按照約定時間完成裝修工程；3.甲方使用假冒偽劣材料；4.乙方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案；5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)；6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金；2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金；3.甲方使用假冒偽劣材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的裝修費用；4.乙方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案，甲方有權(quán)解除合同；5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方可以要求甲方支付逾期支付金額的200%作為違約金。如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付逾期交付房屋部分的實際租金的200%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)裝修工程的義務(wù)，向乙方提供裝修服務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)支付裝修費用，接受甲方提供的裝修服務(wù)的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。5.違約金：指一方未履行合同約定