2024年固定資產(chǎn)租賃權(quán)責(zé)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定資產(chǎn)租賃權(quán)責(zé)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的抵押第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租7.2租賃期滿后的歸還第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)的方式11.2通知和送達(dá)的時(shí)間第十二條適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)的2024年固定資產(chǎn)，具體包括但不限于廠房、設(shè)備、辦公用品等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整），分十二期支付，每期人民幣叁拾肆萬(wàn)元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將其納入保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)范圍內(nèi)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃物的抵押承租人不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并簽訂續(xù)租協(xié)議。7.2租賃期滿后的歸還租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的歸還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條通知和送達(dá)11.1通知和送達(dá)的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。11.2通知和送達(dá)的時(shí)間通知和送達(dá)的時(shí)間以書(shū)面材料送達(dá)對(duì)方指定的地址為準(zhǔn)。第十二條適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂前、簽訂時(shí)和履行過(guò)程中形成的所有書(shū)面文件、口頭約定和其他事實(shí)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同的解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方介入方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方按照合同約定享有其權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、享受合同約定的優(yōu)惠政策等。3.2第三方介入的利益第三方介入方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的利益，如因第三方介入方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的限定條件4.1第三方介入的條件第三方介入方應(yīng)具備合同約定的資質(zhì)和能力，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意。4.2第三方介入的限制第三方介入方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得擅自改變合同內(nèi)容。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的%。5.2第三方介入方責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入方如因特殊情況需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入的解除第三方介入方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入方的違約處理第三方介入方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入方違約的賠償責(zé)任第三方介入方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入方在合同履行過(guò)程中的行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入方的干預(yù)。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方介入方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方介入方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方介入方的合法權(quán)益，不得損害第三方介入方的利益。11.2第三方介入權(quán)益的維護(hù)第三方介入方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除如第三方介入方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入方的合同。12.2合同解除的賠償責(zé)任第三方介入方如因違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的信息披露13.1第三方介入的信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向第三方介入方披露相關(guān)信息。13.2信息披露的義務(wù)第三方介入方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)提供相關(guān)信息。第十四條第三方介入的合規(guī)性14.1第三方介入的合規(guī)性第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓和抵押授權(quán)書(shū)附件七：續(xù)租協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件十：適用法律和爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期租金的支付金額、支付日期等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修和保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、期限等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓和抵押授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物轉(zhuǎn)讓和抵押授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)的范圍和條件，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：續(xù)租協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明續(xù)租的期限、租金等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄表應(yīng)用于記錄甲乙雙方及第三方介入方的違約行為，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：適用法律和爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：適用法律和爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方同意適用的法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決方式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或提供租賃物。2.甲乙雙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.甲乙雙方未按約定購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)。4.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.甲乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定支付租金，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠